Neubauprojekt Trio im Hof

Neubauprojekt in Bad Honnef: Trio im Hof

Das Neubauprojekt „Trio im Hof“ in Bad Honnef erfüllt mehr als nur drei Wünsche. Hier begrüßt Sie eine einzigartige Lage zwischen Rhein und Siebengebirge, die pralles urbanes Leben mit Naturnähe, Ruhe und Sicherheit verbindet. Zwei Dreifamilienhäuser und ein Einfamilienhaus gruppieren sich geschickt um einen attraktiven Innenhof herum. Ein Dreiklang, der zukunftsweisende architektonische Lösungen mit energieeffizienter Bauweise und Ausstattung verknüpft.

Die nachhaltigen Mehrfamilienhäuser des Trios flankieren den Hof im Westen und im Osten. Sie umfassen je drei Parteien: Ein- bis Fünf-Zimmer auf  ca. 39 m² bis ca. 168 m² mit jeweils einer luxuriösen Maisonette-Wohnung. Aufzüge sorgen für einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen – vom geräumigen Keller bis zum Dachgeschoss. Balkone oder (Dach-)terrassen laden zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein. Die gehobene Ausstattung samt Fußbodenheizung sorgt für echte Lebensqualität.

Raum zum Entfalten

Die Mehrfamilienhäuser besitzen drei Wohneinheiten
mit 1 bis 5 Zimmern auf ca. 39 m² bis 168 m²

Besondere Hoflage

Zwei Dreifamilienhäuser und ein Einfamilienhaus gruppieren sich hier um einen attraktiven Innenhof.

Mitten in der Stadt

Friedlich und urban, perfekt angebunden und doch
naturnah.

Energieeffizienz

Eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe sorgt in Verbindung mit einer individuell einstellbaren Fußbodenheizung für gesundes Raumklima

Interesse geweckt?

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Marius Sandberg auf.
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Ein Neubauprojekt in Bad Honnef mit Seltenheitswert

Sie wohnen gerne nah am Geschehen und doch im Grünen, lieben kurze Wege und eine gute Nachbarschaft? Dieses nachhaltige Neubauprojekt in Bad Honnef erfüllt Ihre Wünsche. Zwischen Garten- und Rommersdorfer Straße entsteht hier das „Trio im Hof“ – zentral und doch ruhig gelegen. Das Besondere: Zwei Dreifamilienhäuser und
ein Einfamilienhaus gruppieren sich hier um einen attraktiven Innenhof.

Die Mehrfamilienhäuser liegen einander gegenüber. Sie umfassen Ein- bis Fünf-Zimmer-Einheiten zwischen ca. 39 m² und 168 m² und werden verschiedensten Bedürfnissen gerecht. Highlight sind zwei schicke Maisonettewohnungen. Balkone, (Dach-) Terrassen sowie komfortable Aufzüge und eine barrierearme Ausstattung garantieren Lebensqualität. Ideal für junge Paare, Familien und Menschen im besten Lebensalter.

In der Gemeinschaft Zuhause

Luft, Licht und Leben. Innenhöfe sind versteckte Schätze der Wohnkultur. In Ländern des Mittelmeerraumes, aber auch in Wien oder Berlin bieten sie Auszeiten von Alltag. Hier treffen sich Familien und Menschen aus der Nachbarschaft, um Ihren gemeinsamen Lebensmittelpunkt zu gestalten. Heutige Bauplanung legt bewusst ein Augenmerk auf soziale Begegnungsräume.

Mit Pflanzen und Bänken machen Sie den Innenhof zu einem Ort der Erholung. Hier lernen Sie ganz unkompliziert nette Menschen kennen. Während der eine in den Rabatten werkelt oder ein Buch liest, halten andere einen Schwatz oder stehen sich mit praktischem Nachbarschaftsrat zur Seite. Kinder vergessen die Zeit auf dem sicheren Spielplatz, wo sie unbehelligt spielen können.

Perfekte Lage

Innovativ, energiesparend, einzigartig. Dieser stimmige Dreiklang beschreibt das Neubauprojekt „Trio im Hof“ im gehobenen Wohnumfeld nahe der Altstadt von Bad Honnef. Friedlich und urban, perfekt angebunden und doch naturnah. Ein echter Geheimtipp ist das neue Einfamilienhaus – in dieser Lage nahezu einmalig.
Das Trio umrahmt einen geschützten Innenhof mit mehreren Stellplätzen, gepfl egten Anlagen und viel Platz zum Verweilen. Ein harmonischer Ort für mehrere Generationen. Erleben Sie die gute Gemeinschaft und profitieren Sie von der zugewandten Nachbarschaft, die Ihren Alltag erleichtert.

Lageplan Neubauprojekt Bad Honnef

Bad Honnef – Ort der Vielfalt

Knisterndes Kaminfeuer, Glühweinduft, Fachwerkhäuser im Lichtermeer – das ist Bad Honnef im Winter. Bunte Märkte, Foodfestivals und Musik prägen das sommerliche Flair der Stadt. Bummeln Sie durch die Gassen, lassen Sie die Kids auf dem Spielplatz der Altstadt toben, gönnen Sie sich ein Eis oder trinken Sie in Ruhe ein Glas Wein zur blauen Stunde.

Auf Junge und Junggebliebene warten Clubnächte, chillige Lounges und eine Bowlinghalle. Kulturfans freuen sich über Kleinkunst, Konzerte oder Ausstellungen. Sportvereine und Fitnesscenter, Tanzschulen und Tennisclubs bringen die Menschen zusammen und in Bewegung. 14 Kindergärten, neun Schulen und viele Freizeitangebote für den Nachwuchs machen Bad Honnef zur echten Familienstadt.

Das Freibad auf der Rheininsel Grafenwerth gehört zu den schönsten der Region und zieht viele Familien an. Mit Fähre und Fahrrad sind Sie in 25 Minuten am Tierpark Rolandseck. Oder Sie reiten mit einem Esel den Drachenfels hinauf und statten dem Reptilienzoo einen Besuch ab. Im Winter werden die verschneiten Gipfel des Siebengebirges zum Schnee- und Rodelparadies.

Hier befindet sich das Neubauprojekt in Bad Honnef

Rommersdorfer Straße 40

53604 Bad Honnef

Mikrokarte Bad Honnef

Nachhaltig und Sorgenfrei im Neubauprojekt in Bad Honnef

Das Neubauensemble „Trio im Hof“ ist ein echtes Triple in Sachen Klima. Neben der unmittelbaren Lage am Naturschutzgebiet Siebengebirge, versprechen die nachhaltige Bauweise und Ausstattung der Massivbauhäuser ein Leben im Einklang mit der Umwelt. Der großzügige Innenhof ergänzt die ökologischen Vorteile mit viel Licht und wertvoller Luftzirkulation.

Das Label A+ steht für herausragende Energieeffizienz. Eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe sorgt in Verbindung mit einer individuell einstellbaren Fußbodenheizung für gesundes Raumklima. Die Dämmung der Häuser nach neuestem Standard und die 3-fach-Isolierverglasung hält die Wärme, wo sie hingehört. So sorgt ein Minimum an Energie für maximale Lebensqualität.

Das Einfamilienhaus erhält als umwelt- und kostenschonendes Schmankerl ein begrüntes Dach. Eine Wohltat fürs Auge und zugleich klimaregulierend.
Die Pflanzen sorgen im Sommer für Kühlung im Haus und im Winter für natürliche Wärmedämmung. Nicht zuletzt binden Mauerpfeffer und Moos Schadstoffe, absorbieren CO² und verbessern das Klima im Innenhof.

Kapitalanleger aufgepasst!

Die Bundesregierung nach langem Tauziehen mit den Bundesländern eine erhöhte Abschreibung für neu zu errichtenden Wohnraum eingeführt und somit für eine höhere steuerliche Begünstigung beim Kauf von Neubauimmobilien gesorgt. Die degressive AfA beinhaltet höhere Abschreibungssätze und soll so den Wohnungsneubau als Kapitalanlage wieder attraktiver machen.

Jetzt informieren: 0221 179 494 23

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