Stadtnahes Zuhause.

Zwei Eigentumswohnungen in Köln-Ensen

Im rechtsrheinischen Ensen, einem Stadtteil in Köln-Porz, entsteht ein modernes Zweifamilienhaus mit zwei Eigentumswohnungen, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. Hier wohnen Sie in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Anbindung an den ÖPNV und die Autobahn.

Verkehrsgünstig wohnen am Kölner Stadtrand.

Das Haus verfügt über zwei unterschiedliche Wohnungen. Die Wohneinheit 1 erstreckt sich über ca. 159 m² und drei Etagen. Insgesamt gibt es vier Zimmer. Der Kellerraum mit Fenster befindet sich im Souterrain und kann beispielsweise gut als Büro genutzt werden – ideal für produktive Homeoffice-Tage. Die weiteren Räume finden Sie im Erd- und Obergeschoss des Gebäudes. Eine gemütliche Terrasse lädt zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehört zudem ein Garagenstellplatz. Aufgrund ihrer Größe und der praktischen Aufteilung ist diese Eigentumswohnung das perfekte Zuhause für Familien oder Paare.

Rückansicht Neubauprojekt in Köln-Ensen

Das bietet die zweite Wohnung des Neubauprojekts in Köln

Die Wohneinheit 2 befindet sich im Dachgeschoss. Sie ist mit ihren zwei Zimmern und einer Größe von ca. 56 m² ideal für Paare oder Singles geeignet. Auf dem lauschigen Balkon ist viel Platz für entspannte Stunden und gesellige Abende. Ein geräumiger Abstellraum bietet praktischen Stauraum für Ihre Habseligkeiten.

Im Haus wird eine Wärmepumpe als Heizanlage errichtet. In den beiden Wohnungen des wird diese als Fußbodenheizung umgesetzt, sodass keine Heizkörper Platz wegnehmen und stets eine kontinuierliche Wärme erzeugt wird, die in den Wintermonaten für ein wohnliches Zuhause sorgt.

Vorderansicht Neubauprojekt in Köln-Ensen

Wohnen in Köln-Ensen: Hier liegt das Neubauprojekt

Der Stadtteil Ensen gehört zum Kölner Stadtbezirk Porz und liegt rechtsrheinisch. In Ensen wohnen rund 7.800 Menschen. Ensen punktet mit einer hervorragenden Anbindung. Nicht nur der öffentliche Nahverkehr ist schnell erreicht, auch über die A4 bei Poll sowie die A59 gelangen Sie ohne Umwege an Ihr Ziel. Zudem liegt der Flughafen Köln/Bonn lediglich rund 10 Autominuten entfernt.

Verkehrsgünstig und naturnah

Ihr neues Zuhause liegt nur wenige Gehminuten von der Stadtbahnhaltestelle Ensen Gilgaustraße entfernt. Mit der Linie 7 erreichen Sie die Kölner Innenstadt in rund 15 Fahrminuten. Und auch sonst finden Sie Supermärkte, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Die Rheinwiese Ensen und das Rheinufer sind nach ca. 10 Gehminuten erreicht und locken zu ausgedehnten Spaziergängen.

    Grünanlagen und Naturparks

    (10 Gehminuten bis zum Rheinufer)

    Viele Einkaufsmöglichkeiten

    (5 Gehminuten bis zum Supermarkt)

    Sport- und Freizeitangebote

    (Sportvereine, zahlreiche Veranstaltungen)

    Cafés und Restaurants

    (Pizzeria, Café, Asiatisch)

    Verkehrsanbindung

    (5 Autominuten bis auf die A4 und die A559)

    Öffentlicher Nahverkehr

    (4 Gehminuten bis zur nächsten Bahnhaltestelle)

    Karte

    51149 Köln

    Elisenstraße 62

    So modern ist das Neubauprojekt in Köln ausgestattet

    Sie können sich bei Ihrem Eigenheim über eine moderne und zeitlose Ausstattung freuen, die ganz bestimmt Ihren Geschmack trifft und nur noch auf eine individuelle Einrichtung wartet. So erhalten beispielsweise alle Räume elektrische Rollläden. Die weißen Fenster und Fensterläden werden mit einer 3-fach-Isolierverglasung versehen.

    Die Böden in Bädern, im Flur und Küche werden gefliest übergeben, in den übrigen Räumen wird ein hochwertiger Vinylboden Typ Eiche verlegt. Die Wände und Decken werden verputzt und bereits in Weiß gestrichen. Sämtliche Sanitäreinrichtungen, darunter eine Stahlbadewanne. Waschtische sowie WC und Dusche werden von der Serie Sanibel 2000 sein.

    Langlebige Massibauweise

    für Ihr hochwertiges Zuhause

    Fenster mit elektrischen Rollläden

    und 3-facher Wärmeschutzverglasung

    Beheizung via Wärmepumpe

    umgesetzt als Fußbodenheizung

    Terrasse oder Balkon

    für Entspannung im Grünen

    Zeitlose Ausstattung

    für Raum zur individuellen Entfaltung

    Garagenstellplatz

    für ein Auto (Wohneinheit 1)

    Unsere Ansprechpartner für Neubauprojekte

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