Quartier Kippekausen

Hier bin ich zu Hause.

Das Neubauprojekt Quartier Kippekausen in Bergisch Gladbach-Refrath verfügt über moderne Wohnungen, welche sich vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss verteilen, haben 2-5 Zimmer und Wohnflächen von ca. 61 bis ca. 141 m². Alle Einheiten verfügen über einen eigenen Balkon oder eine eigene Dachterrasse. Zusätzlich stehen ein praktischer Kellerraum, ein Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Die Bestandswohnungen werden im Rahmen der Kernsanierung mit neuen Fenstern und einem hochwertigen Wärmedämmverbundsystem versehen – damit sind sie sehr energiesparend.

Neubauprojekt Quartier Kippekausen aus der Vogelperspektive

Modernes Zuhause

Die Heizungsanlage besteht aus einer Gasbrennwerttherme. In den Neubauwohnungen wird diese als Fußbodenheizung umgesetzt, sodass Heizkörper keinen Platz wegnehmen und stets eine gleichmäßige Wärme erzeugt wird. Es werden voraussichtlich zwölf Außenstellplätze für PKW errichtet sowie eine Tiefgarage mit vier Stellplätzen für Haus 4. Die Wohnungen werden schlüsselfertig hergerichtet. Ein Aufzug verbindet in Haus 4 alle Etagen miteinander.

Außenansicht Neubauprojekt Quartier Kippekausen umgeben von Wald

Gut angebunden

Das Neubauprojekt Quartier Kippekausen entsteht östlich von Köln in Bergisch Gladbach-Refrath, der Stadt, die mit knapp über 100.000 Einwohnern die größte Stadt des Rheinisch-Bergischen Kreises ist. Sie verfügt über eine ideale Verkehrsanbindung über den ÖPNV. Es gibt über die ganze Stadt verteilt ein gut ausgebautes Busnetz, außerdem ist Bergisch Gladbach mit der Linie 1 an das KVB-Netz und mit der S-Bahn-Linie S 11 an das Netz der Deutschen Bahn angeschlossen. Durch diese komfortable Anbindung an Köln ist Bergisch Gladbach insbesondere auch bei Menschen, die in der Domstadt ihren Arbeitsplatz haben, ein beliebter Wohnstandort.

Urban und zugleich naturnah

Bergisch Gladbach-Refrath, wo das Neubauprojekt Quartier Kippekausen entsteht, wird geprägt von einem gewachsenen Wohnumfeld und zeichnet sich gleichzeitig durch hohe Bäume und eine dadurch überaus grüne und naturnahe Umgebung aus. Dies ist für solch eine urbane Lage durchaus bemerkenswert. Darüber hinaus ist
auch das Naturschutzgebiet Königsforst mit dem Wildgehege Brück nur wenige Autominuten entfernt.

Verkehrlich ist das Quartier Kippekausen ideal angebunden, sowohl über die Autobahn A4, deren Anschlussstelle „Refrath“ Sie mit dem Auto in fünf Minuten erreichen, als auch über den ÖPNV. Die Haltestelle „Kippekausen“ liegt direkt vor der Tür und bietet mit der Straßenbahnlinie 1 eine direkte Anbindung an die Kölner Innenstadt – ideal für
Berufspendler. Zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten befinden sich im Zentrum von Refrath, welches Sie in wenigen Gehminuten erreichen. Hier befinden sich nicht nur Supermärkte und Discounter für die Deckung mit Dingen des täglichen Bedarfs, sondern auch gastronomische Einrichtungen für die kulinarische Freizeitgestaltung sowie Ärzte und
Apotheken. Direkt gegenüber Ihrer Wohnung befindet sich zudem ein öffentlicher Spielplatz.

    Grünanlagen und Naturparks

    (5 Autominuten bis zum Naturschutzgebiet Königsforst)

    Viele Einkaufsmöglichkeiten

    (15 Gehminuten bis zum Supermarkt)

    Sport- und Freizeitangebote

    (Sportvereine, zahlreiche Veranstaltungen)

    Cafés und Restaurants

    (Pizzeria, Eiscafé, Gasthaus)

    Verkehrsanbindung

    (20 Autominuten bis in die Kölner Innenstadt)

    Öffentlicher Nahverkehr

    (1 Gehminuten bis zur Haltestelle Kippekausen)

    Karte

    51427 Bergisch Gladbach

    Waidmannstraße/Ottostraße 1-4, 6/1, a/b

    Karte zur Mikrolage des Neubauprojekts Quartier Kippekausen in Bergisch Gladbach-Refrath

    Moderne und zeitlose Ausstattung

    Die Ausstattung des Quartier Kippekausen ist hochwertig und entspricht modernen Wohnstandards. So werden beispielsweise alle Kunststofffenster und -fenstertüren mit einer Dreifachverglasung ausgestattet. Elektrische Rollläden mit Kippschalter bieten zusätzlichen Komfort. Die Haustüren des Neubaus erhalten eine Gegensprechanlage mit Videoüberwachung und Bildschirmmonitoren, so wissen Sie jederzeit, welcher Gast vor der Türe steht.

    Alle Bäder und Gäste-WCs werden mit einer 1,40 m hohen Wandverfliesung sowie mit Bodenfliesen versehen, die Sie im Fliesenfachgeschäft selbst aussuchen können – so haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen. Weiße Sanitäreinrichtungen und verchromte Armaturen erzeugen ein modernes Erscheinungsbild und bieten ausreichend Raum, um die Bäder mit individuellen Dekorationsgegenständen zu Ihrer ganz persönlichen Wellnessoase werden zu lassen. Sonderwünsche des Erwerbers können nach Rücksprache mit dem Bauträger ausgeführt werden.

    Kunststofffenster

    mit 3-Scheiben-Isolierverglasung

    Energieeffiziente Fußbodenheizung

    in allen Neubauwohnungen

    Moderne Gasbrennwerttherme

    zum energieeffizienten Heizen

    Balkon, Terrasse oder Dachterrasse

    für alle Einheiten

    Kellerraum und Fahrradkeller

    sowie Wasch- und Trockenraum

    Stellplatz

    für Ihr Auto

    Unsere Ansprechpartner für Neubauprojekte

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