Modernes Neubauprojekt in Bad Honnef: Neichener Heide⁵

Hier ist mein Zuhause: moderne Neubauimmobilie in Bad Honnef

So geht wohlfühlen: Das Neubauprojekt in Bad Honnef-Himberg hat alles, was Sie sich von Ihrem Zuhause wünschen. Helle Wände, hochwertige Vinylböden in den Wohnräumen und der Küche sowie ansprechende Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC wirken freundlich und einladend. Ihre Neubau-Eigentumswohnung wartet nur noch auf Ihr Leben und Ihre Persönlichkeit, die Sie in schönen Möbeln, Bildern und Erinnerungsstücken zum Ausdruck bringen.
In den warmen Monaten werden Sie Ihre Terrasse oder Ihren Balkon zu schätzen wissen. Dieses Outdoor-Zimmer erweitert Ihren Wohnraum ins Freie und bietet ausreichend Platz zum Essen, Feiern und Entspannen. Auch wenn’s um die praktischen Dinge geht, haben die Architekt:innen beim Neubauprojekt in Bad Honnef mitgedacht: Ihr Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage unterm Haus. Diese ist bereits mit einer Ladeinfrastruktur für Ihr E-Auto vorgerüstet. Außerdem beherbergt das Untergeschoss (UG) einen Wasch- und Trocken-, einen Fahrradraum sowie die Kellerräume. Einer davon gehört zu Ihrer Eigentumswohnung. Mit dem Aufzug gelangen Sie vom UG aus bequem in alle Etagen des Neubaus.

Wohnen auf hohem Niveau.

Dafür, dass Sie energie- und kostensparend heizen können, ist gesorgt: Das massive Gebäude ist gut gedämmt. Die Fenster verfügen über Dreifach-Wärmschutzverglasung. Das minimiert den Heizenergiebedarf. Eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe speist Ihre Fußbodenheizung und bringt Ihre Wohnung auch in kalten Wintern stets auf Wohlfühltemperatur. Wir gehen auf Nummer sicher: Sie profitieren von einer Schließanlage mit Sicherungskarte. Das bedeutet, dass niemand, der nicht im Besitz einer solchen Karte ist, Schlüssel nachmachen lassen kann. Alle Wohnungstüren sind mit Mehrfachverriegelung ausgestattet und sämtliche Fenster mit Rollläden.

Ein Ort zum Wohlfühlen

Auf der Sonnenseite des Rheins, etwas südlich von Bonn, liegt der bezaubernde Ort Bad Honnef mit etwa 25.600 Einwohner:innen. Alexander von Humboldt adelte das frühere Kurstädtchen einst als „rheinisches Nizza“. Der Beiname hat sich erhalten und die Lebensart in dieser charmanten Mittelstadt mit ihren Gründerzeitvillen und Fachwerkhäusern
geprägt.
Rund 200 Meter östlich oberhalb des Stadtzentrums liegt Aegidienberg, von Einheimischen liebevoll Jillienberch genannt. Denn der Ortsname, der seit 1969 zu Bad Honnef gehörenden Gemeinde, stammt vom heiligen Ägidius, im 1. Jahrhundert Abt in Saint Gilles in Südfrankreich und Schutzpatron der katholischen Pfarrkirche. Entlang des malerischen Schmelztals schlängelt sich die fünf Kilometer lange Straße, die von Bad Honnef hinauf nach Aegidienberg führt. Der Ortsteil, einer der größten Bad Honnefs, umfasst 13 Ortschaften. Dazu gehört Himberg. Dort finden Sie Ihr neues Zuhause in der Neichener Heide. Benannt ist Himberg nach dem 335 Meter hohen gleichnamigen Berg.

Durch die gute Infrastruktur mit Geschäften, Gastronomie, Freizeitstätten und einer hervorragenden Gesundheitsversorgung gilt Bad Honnef als eine Stadt mit hohem Wohnwert. Auch in Bonn sind Sie von hier aus schnell. Dort erwarten Sie vielfältige Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten, eine spannende Museumsmeile, die Oper und das ehemalige Regierungsviertel. Bundesstraße und Regionalbahn verbinden Bad Honnef auf direktem Wege mit Koblenz, Köln und dem Flughafen Köln/Bonn.

Lage: Hier befindet sich das Neubauprojekt in Bad Honnef

53604 Bad Honnef

Neichener Heide 5

In die Zukunft investieren: Neubauprojekt in Bad Honnef-Himberg

Im Neubauprojekt in der Neichener Heide kommt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz. Das Gerät nutzt die Umgebungsluft als Wärmequelle. Das funktioniert selbst bei Temperaturen weit unter dem Gefrierpunkt. Denn auch dann verdampft das eingesetzte Kältemittel. Verdichtet kann es anschließend seine Energie an das Heizsystem
abgeben, wobei es sich wieder verflüssigt. Der Kreislauf beginnt von vorne. Die elektrisch betriebene Anlage kommt ohne Verbrennung aus, schont die Umwelt und ist wartungsarm. Diese moderne Energietechnik sowie eine solide Bauweise und hervorragende Dämmung zahlen sich aus: Der Energiebedarf, also das, was Sie als Nutzer:in bezahlen, liegt in der Neubauimmobilie in Bad Honnef bei nur 16 kWh pro m² und Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse A+. Besser geht’s kaum.