Bonn Ville

Beste Aussichten in Bonn-Röttgen

In idyllischer Lage entsteht im Bonner Stadtteil Röttgen das moderne Neubauprojekt Bonn Ville. Hier können Sie naturnah wohnen und sind dennoch schnell im Zentrum von Bonn oder Köln.

Beste Aussichten in Bonn-Röttgen

Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 14 Eigentumswohnungen, die jeweils über zwei bis drei Zimmer verfügen. Aufgeteilt auf fünf Etagen bieten die Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 63 m² bis ca. 108 m² viel Platz für Singles, Paare und junge Familien. Das Neubauprojekt Bonn Ville bietet das ideale Investment in Ihre Zukunft – egal, ob Sie selbst einziehen oder die Eigentumswohnungen als Kapitalanlage erwerben möchten.

Hier möchte ich wohnen.

Im Erdgeschoss genießen Sie schöne Sonnenstunden auf Ihrer gemütlichen Terrasse, im Ober- und Dachgeschoss erwarten Sie großzügige Balkone oder Dachterrassen zum Entspannen an der frischen Luft. Ein moderner Aufzug verbindet alle Etagen inklusive Untergeschoss miteinander. Ihr Auto können Sie bequem in der Tiefgarage mit insgesamt 14 Stellplätzen parken. Wenn Sie lieber auf das Fahrrad umsteigen möchten, finden Sie hier ebenfalls Abstellmöglichkeiten. Zudem steht jeder Wohnung ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Ihr neues Zuhause verfügt über eine moderne energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Frischwasserstation, die umgesetzt als Fußbodenheizung in allen Räumen gleichmäßige Wärme verbreitet.

Leben und wohlfühlen in Bonn

Vom Rhein durchzogen und vom Rhein-Sieg-Kreis umschlossen liegt die Stadt Bonn. Mit aktuell rund 318.800 Einwohnern zählt sie als eine der ältesten Städte Deutschlands zu den sogenannten Großstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Stadt- und Straßenbahnnetz sowie die Fern- und Nahverkehrsanschlüsse an die Deutsche Bahn und das sehr dichte Stadtbusnetz ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die zentralen Punkte des innerstädtischen Verkehrs sind die drei Rheinbrücken: Konrad-Adenauer- Brücke (A562), Friedrich-Ebert-Brücke (A565) und Kennedybrücke (B56). Über die A59 ist der ca. 15 km entfernte Flughafen Köln/Bonn direkt erreicht.

Bonn verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten und sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen ebenfalls Naturfreunde auf ihre Kosten. Durch den vielseitigen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Bonn für eine Stadt mit hohem Wohnwert.

Ideal angebunden und naturnah

Ihr neues Zuhause liegt auf dem Höhenzug der Ville, zwischen den Naturschutzgebieten Kottenforst und Katzenlochbachtal. Ob bei einer ausgedehnten Wanderung, einem entspannten Spaziergang oder einfach beim Sonnenbaden: Hier können Sie den stressigen Alltag hinter sich lassen und die Natur genießen.

Aber auch die verkehrsgünstige Lage und ideale Anbindung macht das Neubauprojekt Bonn Ville so attraktiv: Wer zum Arbeiten nach Bonn pendelt, benötigt mit dem Auto etwa 20 Minuten bis ins Zentrum. Zudem sind Sie innerhalb von 15 Minuten auf der A555, die Sie auf dem schnellsten Weg nach Köln leitet. Wenn Sie Ihr Auto einmal stehen lassen möchten, sind zwei Bushaltestellen in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. In einem Radius von nur wenigen hundert Metern erreichen Sie zu Fuß alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. So befinden sich in unmittelbarer Nähe zu Ihrem neuen Zuhause mehrere Supermärkte, Schulen, Apotheken sowie weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Auch der alte Dorfkern mit seinen historischen Gebäuden ist nicht weit entfernt.

    Grünanlagen und Naturparks

    (4 Gehminuten bis zum Naturschutzgebiet Katzenlochbachtal)

    Einkaufsmöglichkeiten

    (2 Autominuten bis zum Supermarkt)

    Restaurants

    (2 Autominuten entfernt)

    Freizeitangebote

    (3 Autominuten bis zum Tennis-Club Röttgen)

    Verkehrsanbindung

    (20 Autominuten bis ins Zentrum von Bonn)

    Öffentlicher Nahverkehr

    (4 Gehminuten bis zur Bushaltestelle)

    Karte

    53125 Bonn

    Hedwig-Dransfeld-Straße 8

    Stilvolle Ausstattung

    Bei Ihrem neuen Zuhause wird besonders auf eine qualitativ hochwertige und moderne Ausstattung geachtet. Die von innen weißen und von außen anthrazitfarbenen Fenster werden mit elektrischen Rollläden und einer 3-fach-Isolierverglasung versehen. Eine Videosprechanlage ist ebenso vorhanden. Die Böden in Küche, Badezimmer, Flur sowie in den Wohn- und Schlafräumen werden gefliest übergeben. Alternativ können auch Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur und in der Küche verlegt werden. Das moderne Badezimmer erhält eine bodengleiche Dusche sowie ein wandhängendes WC. Sämtliche Sanitäreinrichtungen werden von den Marken Villeroy & Boch, Ideal Standard, Grohe oder gleichwertig sein. Die Eigentumswohnungen werden schlüsselfertig und inklusive Maler- und Tapezierarbeiten übergeben – hier müssen Sie nur noch einziehen.

    Ideales Investment

    zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

    Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung

    und elektrische Rollläden

    Luft-Wasser-Wärmepumpe

    und Fußbodenheizung

    Balkon, Terrasse

    oder Dachterrasse

    Tiefgarage mit

    14 Stellplätzen

    Aufzug

    verbindet alle Etagen

    Unsere Ansprechpartner für Neubauprojekte

    Sie interessieren sich für eine Neubauimmobilie? Unser Experten-Team besteht aus erfahrenen Immobilienberatern und berät Sie gerne. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.