BEECH Resort Fleesensee

Renditestarke touristische Kapitalanlage


  • 66-68 m² Wohnfläche

  • 193 löffelfertige Apartments

  • Renditeerwartung 4,0 % p.a.

  • 90.000 kg CO2 Ersparnis p.a.

Renditestarke Kapitalanlage im Land der tausend Seen

Die Urlaubsregion Mecklenburgische Seenplatte wird auch als „Land der tausend Seen“ bezeichnet und ist das größte vernetzte Wassersportrevier Europas. Die attraktiven touristischen Kapitalanlagen des BEECH Resort Fleesensee wurden umfassend saniert und qualitativ hochwertig modernisiert. Dabei wurde besonders auf das Thema Nachhaltigkeit Wert gelegt: Das Resort verfügt über eine eigene regenerative Sonnenstromerzeugung. Zudem können Sie sofortige Mieteinnahmen erzielen – die Vermietung an Touristen erfolgt dabei durch den Betreiber des Resorts, sodass Sie keine Arbeit haben.

5 gute Gründe, um zu investieren

1 | Hervorragende Lage

Die Mecklenburgische Seenplatte ist nicht nur Mitteleuropas größtes geschlossenes Seengebiet, sondern auch die ideale Urlaubsdestination: Über 1.000 natürliche Binnengewässer, ein entsprechend großes Wassersportangebot und Natur pur machen die Gegend zu einem beliebten Reiseziel. Fernab vom Alltagsstress können Sie sich von der vielfältigen Landschaft inspirieren lassen. Gleichzeitig punktet die gute Erreichbarkeit: Von Berlin und Hamburg aus brauchen Sie beispielsweise nur 2 bzw. 2,5 Autostunden zum BEECH Resort Fleesensee.

2 | Familienfreundlich & nachhaltig

Die touristischen Kapitalanlagen sind familienfreundlich und nachhaltig gestaltet. So wurden im Zuge der Sanierungsmaßnahmen in Höhe von 18 Mio. Euro unter anderem die Fenstergläser ausgetauscht und auf den Dächern insgesamt 27 Photovoltaik-Anlagen installiert. Dank regenerativer Stromerzeugung und einer Autarkiequote von 20,5 % werden pro Jahr ca. 90.000 kg CO2 eingespart. Pro verkaufter Immobilie wird zudem ein Baum am Fleesensee gepflanzt.

3 | Verschiedene Wohnungstypen mit Full Service

Die 193 löffelfertigen Apartments haben Größen von ca. 41-68 m² und wurden alle aufwendig modernisiert. Durch die umfassenden Sanierungsmaßnahmen zählt das BEECH Resort Fleesensee zu den qualitativ hochwertigsten Ferienorten der Region. Das zeigt sich auch in der durchschnittlichen Auslastung von 57 % und einem Stammgäste-Anteil von rund 50 %. Kapitalanleger freuen sich zudem über Full Service inkl. monatlicher Abrechnung.

4 | Großes Angebot an Freizeitaktivitäten & Kulinarik

Besonders attraktiv für Urlauber ist das abwechslungsreiche Freizeitangebot. Golf, Wassersport, Sportplatz und Kinderprogramm – das und vieles mehr erwartet Urlauber im BEECH Resort Fleesensee. Besonders das Erlebnisbad AQUAFUN ist ein wahres Highlight für Groß und Klein: Wasserspielplatz, Erlebnisrutsche, Saunawelt und ein 450 m² großer Fitnessbereich begeistern Gäste des BEECH Resort mit unbegrenztem Zugang. Hinzu kommt eine attraktive Auswahl an Gastronomie.

5 | Hohe Renditeerwartung

Investoren können laufende Erträge mit 21-jährigem Erfolgsnachweis und zahlreiche Stammgäste erwarten. Aufgrund der professionellen Betreuung durch den Betreiber und Mieter, Feriendorf Fleesensee GmbH, erfreuen sich Erwerber an einer monatlichen Grundmiete von 2 % p.a. bezogen auf den Nettokaufpreis sowie an weiteren Überschussbeteiligungen mit quartalsweiser Ausschüttung. Dadurch ist eine voraussichtliche und lageunabhängige Mietrendite von 4 % p.a. (2022–2030) zu erwarten. Das BEECH Resort Fleesensee wurde mit dem Deutschen Beteiligungspreis 2020 in der Kategorie „TOP Direktinvestment“ ausgezeichnet. Zudem wird der deutscher Inlandstourismus durch ein sich wandelndes Klimabewusstsein in den nächsten Jahren enorm profitieren.

Kapitalanlage in der Urlaubsregion Mecklenburgische Seenplatte

Makrokarte BEECH Resort Fleesensee

Ideale Lage: Urlaubsidylle mit perfekter Anbindung

Nur wenige Autostunden von Hamburg und Berlin entfernt erstreckt sich das BEECH Resort Fleesensee. Hier, inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte, erwartet Besucher das „Land der tausend Seen“. Entsprechend groß ist das Angebot an Wassersport und anderen Freizeitaktivitäten, sodass Aktivurlauber und Familien hier voll auf ihre Kosten kommen.

Urlaub in Deutschland ist nicht nur aufgrund der kurzen Anreise attraktiv, sondern punktet auch beim Thema Nachhaltigkeit. Diese Vorteile erkennen immer mehr Erholungssuchende: Inlandstourismus liegt derzeit stark im Trend und die Übernachtungszahlen steigen stetig an.

    Grünanlagen und Naturparks

    (direkt an der Mecklenburgischen Seenplatte)

    Einkaufsmöglichkeiten vor Ort

    (kleiner Hofladen direkt im Resort)

    Sport- und Freizeitangebote

    (Resort ist Teil der größten Freizeitanlage Nordeuropas)

    Cafés und Restaurants

    (Buffetrestaurant, Pizza, Tapas, Frühstück)

    Verkehrsanbindung

    (2 bzw. 2,5 Autostunden bis nach Berlin bzw. Hamburg)

    Öffentlicher Nahverkehr

    (13 Autominuten bis zur nächsten Bahnhof)

    Karte

    17213 Göhren-Lebbin, Am Kalkberg 1

    Mikrolage BEECH Resort Fleesensee

    Verschiedene Wohnungstypen

    Alle touristischen Kapitalanlagen wurden umfassend saniert und modern und familienfreundlich eingerichtet. Der skandinavische Landhausstil, in dem die Einheiten gestaltet wurden, bietet mit hellen Farben und klaren Linien ein entspanntes Ambiente zum Wohlfühlen. Die aufwendigen Sanierungsmaßnahmen in Höhe von 18 Mio. Euro haben dafür gesorgt, dass das BEECH Resort Fleesensee einer der modernsten und qualitativ hochwertigsten Ferienorte der gesamten Region ist.

    Wohnungstyp 4

    Bei den touristischen Kapitalanlagen des Typ 4 handelt es sich um tolle Maisonette-Wohnungen im skandinavischen Landhausstil. Die in hellen Farben gehaltenen 3‑Zimmer-Wohnungen wurden umfassend modernisiert und bieten viel Platz zum Entspannen.

    3 Zimmer

    im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss

    Wohnfläche

    ca. 66,40 m²

    Kaufpreis

    239.710 € zzgl. Erwerbsnebenkosten

    BEECH Resort Fleesensee Wohnungstyp 4 Wohn-/Essbereich und Küche
    Wohn-/Essbereich mit Küche

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