Familienglück im Zentrum von Asbach
Asbach ist eine attraktive Gemeinde am Rande des Naturparks Rhein-Westerwald. Ihre ausgezeichnete Infrastruktur macht sie zum Zentrum für die Region. Im Ortskern
entsteht ein ansprechendes neues Quartier. Im ersten Bauabschnitt errichtet der Bauträger mbs bis Frühjahr 2025 fünf Einfamilienhäuser jeweils mit Garage und Stellplatz. Drei davon bilden zusammen ein Reihenhaus. Hinzu kommen zwei Doppelhaushälften. Jedes der schmucken Domizile mit ihren hellen Putzfassaden und den dunklen Satteldächern verfügt über vier Zimmer auf eineinhalb Geschossen und bietet eine Wohnfl äche von ca. 134 bis ca. 138 m².
Ihr eigenes Zuhause mit viel Platz für die Familie.
Junge Familien und Paare finden im Herzen Asbachs ein ideales Wohnumfeld mit Einkaufs- und Spielmöglichkeiten sowie Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Vielleicht
arbeiten Sie sogar in Asbach und können Ihren Arbeitsplatz fußläufig erreichen. Die verkehrsgünstige Lage macht die Kommune jedoch auch für alle attraktiv, die in einer der umliegenden Städte, zum Beispiel in Bonn oder Neuwied, tätig sind. Kinder wachsen hier inmitten der Natur und im überschaubaren Umfeld einer ländlichen Kommune auf.
Willkommen in Asbach.
Die Lage ist herrlich: 24.000 Menschen leben in Asbach umgeben vom Grün der Wiesen und Wälder des Naturparks Rhein-Westerwald. Die Kreisstadt Neuwied und
die Bundesstadt Bonn sind nur 25 Kilometer Luftlinie entfernt. Mit dem Auto sind Sie in 35 Minuten in einer der Städte. Nach Bad Honnef, Königswinter oder Hennef
geht es sogar noch schneller. Von Ihrem neuen Zuhause aus, können Sie alle Besorgungen für den täglichen Bedarf bequem zu Fuß erledigen. Diverse kleinere Geschäfte fi nden Sie dafür an der Hauptstraße.
Auch ein Supermarkt ist nur einen Steinwurf entfernt. Ein Einkaufszentrum und weitere Supermärkte gibt es im Gewerbegebiet. Das Areal beherbergt außerdem ein Fitnessstudio, eine Eishalle, eine Kartbahn sowie ein Kino mit fünf Sälen. Wichtig für Familien mit Kindern: In Asbach gibt es fünf Kindertagesstätten, von denen zwei schnell fußläufig erreichbar sind. Für Kinder ab zwei Jahren sind die Kita-Plätze sogar kostenfrei. Außerdem verfügt die Kommune über zwei Grundschulen, eine Förderschule sowie eine Fachoberschule.
Mit zwei Apotheken, zwölf Arztpraxen und einer Klinik zeigt Asbach, dass es auch in punkto Gesundheitsversorgung ein Zentrum für die Region ist.
Freizeit
Der Naturpark Rhein-Westerwald, an den Asbach grenzt, ist 470 Quadratkilometer groß und bietet neben insgesamt 800 Kilometern Wander- und Radwegen jede
Menge Attraktionen. Das macht ihn auch mit Kindern zu einem immer wieder faszinierenden Ausflugsziel. Hier lassen sich zum Beispiel Naturschutzprojekte bestaunen,
etwas eine Heidschnucken-Herde, die eine Heidelandschaft geweidet, um sie zu erhalten. In Dürrholz macht ein Naturerlebnispfad das Wandern interessant.
Zwergenwege speziell für Kinder haben die Verantwortlichen im Rengsdorfer Land ins Leben gerufen.
Hier ist Ihr neues Zuhause:
Im Klopseifen 29
53567 Asbach
EINKAUFSMÖGLICHKEITEN
(Supermärkte und Bäckereien)
ÖFFENTLICHER NAHVERKEHR
(Bahnhaltestelle in der Nähe)
SPORT- UND FREIZEITANGEBOTE
(Sportvereine, zahlreiche Veranstaltungen)
CAFÉS UND RESTAURANTS
(in direkter Nähe)
VERKEHRSANBINDUNG
(wenige Autominuten zur Autobahn)
BILDUNG
(KiTa, Grundschule, weiterführende Schulen)
Gute Note für die Energieeffizienz.
Wer heute in eine Immobilie investiert, für den ist sicherlich auch kaufentscheidend, wie klimaverträglich sein neues Zuhause ist. Denn Hausbesitzer:innen müssen sich auch in Zukunft auf schärfere Umweltgesetze und Nachrüstpflichten einstellen.
Ihr Eigenheim in Asbach besitzt daher eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die elektrisch betriebene Anlage kommt ohne Verbrennung aus, schont die Umwelt und ist wartungsarm. Die gewonnene Energie dient der Heizung und Warmwasserbereitung. Dafür ist ein Edelstahl-Warmwasserspeicher in die Wärmepumpe integriert. Solide Bauweise und moderne Energietechnik zahlen sich aus. Die Einfamilienhäuser erreichen die beste Energieeffizienzklasse A+. Das kürt dieses Neubauprojekt zum ökologischen Sparmeister.
MODERNE ARCHITEKTUR
Durch die angenehm gegliederte Häuserfront und die verwendeten Materialien ergibt sich eine harmonische Gesamtwirkung.
LAGE
Asbach ist eine attraktive Gemeinde am Rande des Naturparks
Rhein-Westerwald.
ENERGIE KOMFORT
Hochwertiges Wärmedämmverbundsystem, Edelstahl-Warmwasserspeicher und eine moderne Wärmepumpen-Heizung.
WOHNFLÄCHE
Ziehen Sie mit Ihrer Familie in eines der 5 Häuser mit Wohnflächen von ca. 134 m² oder ca. 138 m².
ENERGIEEFFIZIENZ
Die Einfamilienhäuser erreichen die beste Energieeffizienzklasse
A+.
AUSSTATTUNG
Hochwertige Fenster, Treppe mit Natursteinfliesen, Fußbodenheizung, geflieste Bäder, Sonnenterrasse.
Unsere Ansprechpartner für Neubauprojekte
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