Neubau
09.12.2022

KSK-Immobilien GmbH vermittelt Neubauprojekt mit sechs Eigentumswohnungen in Bensberg

In Bensberg entsteht das Neubauprojekt „Belleview“ mit insgesamt sechs barrierearmen Eigentumswohnungen. Als Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln hat die KSK-Immobilien GmbH mit der Vermittlung der Wohnungen begonnen. Bauträger ist die BRAVIN Projektentwicklung GmbH.

Neubauprojekt Bensberg Rückansicht

Im Milchborntalweg entsteht in direkter Nähe zum Schloss Bensberg das Neubauprojekt „Belleview“. Insgesamt umfasst das Projekt sechs barrierearme Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern und Wohnflächen von ca. 70 m² bis ca. 98 m². „Die Wohnungen mit Panoramablick auf und über Köln sind besonders für Paare geeignet, die ein großzügiges Platzangebot zu schätzen wissen“, so Jannis Klutinius, Immobilienberater bei der KSK-Immobilien GmbH und für den Vertrieb der Wohnungen verantwortlich.

Alle Wohnungen sind per Aufzug erreichbar und somit barrierearm gestaltet. Darüber hinaus wird das Gebäude gemäß KfW-55-Standard erbaut und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe wird als Fußbodenheizung umgesetzt. „Auch für Kapitalanleger und Kapitalanlegerinnen offenbaren sich hier beste Renditeaussichten. Dank des barrierearmen Wohnkonzeptes und der geringen Heizkosten ergeben sich optimale Voraussetzungen für die Vermietung – insbesondere im Kontext des demographischen Wandels und steigender Energiekosten“, so Alexander Schlömer, Leiter Neubauimmobilien bei der KSK-Immobilien.

Neben vier Tiefgaragenstellplätzen und fünf Außenstellplätzen ist zudem eine Infrastruktur für E-Stellplätze gegeben. Die Wohnungen verfügen jeweils über einen Balkon oder eine Dachterrasse. Alle Fenster werden mit einer Dreifach-Verglasung und elektrischen Rollläden ausgestattet.

Die Übergabe der Eigentumswohnungen erfolgt schlüsselfertig und inklusive Malerarbeiten. Der Baubeginn soll im Frühjahr 2023 erfolgen, der Bezugstermin ist für Ende 2024 vorgesehen.

Weitere Informationen zu diesem exklusiven Neubauprojekt und eine Kontaktmöglichkeit zum Vereinbaren eines persönlichen Beratungstermins finden Sie hier.

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