Haus verkauft: Wohin mit dem Geld?

Geld, das in großer Summe einfach nur auf dem Konto liegt, schmälert langfristig Ihren Gewinn. Wenn Sie ein Haus verkaufen wollen und sich fragen: Wohin mit dem Geld? Erfahren Sie bei uns die Möglichkeiten, wie Sie das Geld aus dem Hausverkauf anlegen können und langfristig davon profitieren.

Verwendungsmöglichkeiten für den Hauserlös

Nachdem Sie Ihr Haus erfolgreich verkauft haben, gilt es, den Hauserlös sicher und gewinnbringend anzulegen. Hierbei kommen viele Möglichkeiten infrage:

• Neukauf einer Immobilie
• der Kauf einer Anlageimmobilie
• ein Sparbuch
• Bausparvertrag 
• Investition in Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen für das neue Haus

Insbesondere Anlageimmobilien sind nach wie vor attraktive Investmentmöglichkeiten. Hierfür das passende Objekt zu finden, ist jedoch gar nicht so einfach. Idealerweise definieren Sie zuallererst Ihre Anlageziele und prüfen dahingehend Ihre finanziellen Möglichkeiten.

KSK-Immobilien steht Ihnen als kompetenter Partner bei Ihrem Immobilienverkauf sowie der Neuinvestition Ihres Geldes zur Seite. Erfahren Sie bei uns, welche Anlagemöglichkeiten Sie haben und finden Sie heraus, wie Sie am meisten von Ihrem Hauserlös profitieren.

Geld aus Hausverkauf richtig anlegen: Anlageziel, Zeitraum & Summe definieren

Haus verkauft – doch wohin mit dem Geld? Zu Beginn sollten Sie Ihre Anlageziele, den Anlagehorizont und die Anlagesumme festlegen:

• Definieren Sie, welche Summe Sie aus dem erzielten Erlös anlegen möchten und überlegen Sie anhand Ihrer individuellen Lebensumstände, wie lange Sie auf das Geld verzichten können oder möchten.
• Machen Sie sich außerdem Gedanken darüber, mit welchem Ziel Sie Ihren Gewinn anlegen wollen: Möchten Sie Ihre Altersvorsorge finanzieren oder das Geld für die Ausbildung der Kinder zurücklegen?
• Sie können den angelegten Betrag auch auf verschiedene Laufzeiten aufteilen, sodass das Geld zum benötigten Zeitpunkt verfügbar ist.

Grundsätzlich sollten Sie nicht den gesamten Erlös langfristig anlegen und eine Summe von circa drei Nettogehältern als „Notgroschen“ zurücklegen. So steht immer eine ausreichende Finanzreserve bereit.

Verschiedene Anlagetypen: Rentabilität, Liquidität und Risiko

Je nachdem, worauf Sie bei Ihrer Geldanlage Wert legen, lassen sich unterschiedliche Ziele erreichen. Dabei haben folgende Faktoren einen entscheidenden Einfluss auf Ihre Geldanlage:

• Rentabilität
• Risiko
• Liquidität

Bei einer durchdachten und seriösen Anlage lassen sich meist nur zwei der drei Ziele erreichen. Je sicherer die Geldanlage, desto geringer die Rendite. Gleiches gilt im Umkehrschluss für risikofreudigere Anlagen, die einen höheren Ertrag versprechen. Sehr renditestarke Anlagen gehen stets mit einem hohen Risiko einher. Im schlimmsten Fall verlieren Sie sogar Ihr Geld.

Geld aus Hausverkauf anlegen: Sichere und risikoarme Investmentmöglichkeiten

Ein Hausverkauf geht immer mit viel Zeit und Planungsaufwand einher. Selbstverständlich können Sie diesen Aufwand immens verringern, wenn Sie den Immobilienverkauf durch einen professionellen Immobilienmakler wie der KSK-Immobilien abwickeln lassen. Damit sich der Verkauf am Ende wirklich lohnt, sollten Sie auch planen, was mit dem Hauserlös nach dem Verkauf geschehen soll.

Wenn Sie auf Nummer sicher gehen wollen, eignen sich risikoarme Investmentformen zum Beispiel:

• Tages- oder Festgeldkonten oder ganz konservativ Sparbücher. Letztere sind aber aufgrund der niedrigen Zinsen keine wirklich attraktive Anlageform mehr.
• Auch Wertpapiere und Anleihen sind sichere Anlageformen, bieten aber ebenfalls nur geringe Renditen.
• Ein Tagesgeldkonto bietet neben Sicherheit vor allem ein hohes Maß an Flexibilität. Bei Bedarf ist das Geld sofort verfügbar.
• Einen Nachteil der Tagesgeldkontos stellen die geringen Zinssätze dar, die nicht fix sind, sondern jederzeit angepasst werden können.

Im direkten Vergleich überzeugt ein Festgeldkonto mit etwas besseren Konditionen, allerdings muss das Geld dann auch über einen längeren Zeitraum angelegt werden und ist bei Bedarf nicht sofort verfügbar. Dabei sind unterschiedliche Laufzeiten von einem Monat bis zu zehn Jahren möglich. Auch hier gilt: Je länger die Laufzeit, desto höher die Zinsen.

Geld gewinnbringend anlegen: höhere Renditen mit Aktien und Fonds

Wenn Sie weniger Wert auf Sicherheit legen und vor allem an einer hohen Rendite interessiert sind, können Sie den Immobilienerlös in Aktien und Fonds anlegen. Um das Risiko etwas zu minimieren, sollten Sie sich breit aufstellen und verschiedene Depots nutzen. Fallende Kurse bei einer Aktie werden so durch andere Wertpapiere ausgeglichen. Dennoch sind aufgrund der Kursschwankungen hohe Verluste möglich.

7 Tipps: Verkaufserlös sicher und gewinnbringend angelegen

Wie Sie Ihren Hauserlös letztlich anlegen möchten, hängt von Ihrer persönlichen Risikobereitschaft ab. Wichtig ist eine strukturierte Planung, damit Sie auf dieser soliden Grundlage lukrative Renditen erzielen können.

1. Definieren Sie Ihre Risikobereitschaft.
2. Berücksichtigen Sie auch klassische Anlageformen.
3. Behalten Sie im Hinterkopf: Hohe Renditen gehen mit hohen Risiken einher.
4. Teilen Sie die Laufzeiten Ihrer Geldanlage auf.
5. Beobachten Sie die Anlagekosten.
6. Stellen Sie Ihre Geldanlage breit auf und nutzen Sie verschiedene Depots.
7. Legen Sie Ihre Anlageziele fest.

Kompetente Beratung rund um Kapitalanlagen

Sie möchten Ihr Geld aus dem Hauserlös gewinnbringend anlegen?

Oder Sie haben Fragen zu den unterschiedlichen Anlagemöglichkeiten?

Dann sprechen Sie uns an. Gemeinsam mit den erfahrenen Kolleginnen und Kollegen der Kreissparkasse Köln stehen wir Ihnen als kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung und bieten Ihnen eine persönliche Beratung. Senden Sie uns eine E-Mail an kontakt@ksk-immobilien.de oder nutzen Sie unser Online-Formular zur Terminabstimmung. Wir freuen uns auf Sie!

Geld in Immobilien anlegen: So können Sie Ihren Hauserlös gewinnbringend anlegen

• Da Wohnraum immer umkämpfter und begehrter wird, sind Investitionen in Immobilien langfristig gesehen sehr lukrativ.
• Ein Ende des Booms, zum Beispiel in Form einer Immobilienblase, ist nicht absehbar. Doch auch in dem Fall dass die Immobilienblase platzen sollte, erhalten Sie mit Ihren Mieteinnahmen weiterhin eine sichere Einnahmequelle.
• Mit einem professionellen Immobilienmakler bzw. einer Immobilienmaklerin an Ihrer Seite planen Sie die Finanzierung Ihrer Anlageimmobilie sicher und zukunftsorientiert. Unsere Immobilienexpertinnen und -experten kennen den Markt vor Ort, finden das passende Darlehen und erstellen ein individuelles Angebot. Dabei beziehen wir alle Fördermöglichkeiten in Ihre sichere Finanzierung mit ein.
• Um eine geeignete Anlageimmobilie zu finden, hilft Ihnen unsere Immobiliensuche. Stellen Sie genau ein, welche Kriterien die Anlageimmobilie erfüllen soll und lassen Sie sich neue Immobilien einfach und unkompliziert per E-Mail zukommen.

Ihre Anlageimmobilie: So erzielen Sie sicher hohe Renditen mit Ihrer Anlageimmobilie

Wenn Sie auf der Suche nach der passende Anlageimmobilie sind, sollte ein wichtiges Kriterium bei der Suche ein guter Standort sein. Denn: Je besser die Lage der Anlageimmobilie ist, desto sicherer und höher sind auch die Mieteinnahmen.

Einen weiteren großen Einfluss auf die Rendite hat die Bausubstanz. Wenn Sie Ihr Haus verkaufen und das Geld in eine neue Immobilie anlegen, sollten Sie ebenfalls notwendige Modernisierungen oder Reparaturen in die Finanzierung einplanen. Kommen hohe Kosten für Sanierungsmaßnahmen auf Sie zu, kann dies das Einkommen beträchtlich schmälern.

Haus verkaufen und Hauserlös sicher investieren – mit KSK-Immobilien

Sie möchten Ihr Geld aus dem Hauserlös gewinnbringend anlegen? Oder Sie haben Fragen zu den unterschiedlichen Anlagemöglichkeiten?

Dann sprechen Sie uns gerne an. Gemeinsam mit den erfahrenen Kollegen der Kreissparkasse Köln stehen wir Ihnen gerne als Ansprechpartner zur Verfügung und bieten Ihnen einen Rundum-Service – vom Hausverkauf über gewinnbringende Investitionsmöglichkeiten bis hin zur Finanzierung Ihrer Anlageimmobilie.