Corona und die rheinischen Immobilienmärkte – (noch) kein Grund zur Panik

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News
02.04.2020

Viele Immobilieneigentümer und Kaufinteressenten
fragen sich dieser Tage: Ist diese düstere Stimmung berechtigt? Die
Research-Experten der KSK-Immobilien sind der Meinung: nein. Es spricht aktuell
deutlich mehr dafür, dass sich die Immobilienmärkte schon bald wieder in ihrer
bekannten, stabilen Form präsentieren, als dass wir einen Zusammenbruch erleben
werden.

Natürlich bedeutet der aktuelle Shutdown weiter Teile der
deutschen Wirtschaft einen erheblichen wirtschaftlichen Einbruch. Der
Sachverständigenrat hat diese Woche in seinem Sondergutachten dargelegt, dass
eine Rezession unvermeidlich ist. Aber die Frage ist: In welchem Ausmaß? In
ihrem Basisszenario, das die Experten als realistischstes einschätzen, wird
bereits im 3. Quartal 2020 wieder ein Wachstum erwartet. Es besteht also
durchaus berechtigte Hoffnung, dass die wirtschaftlichen Folgen sowohl für
Unternehmen als auch für private Haushalte in der großen Mehrheit überschaubar
bleiben.

Denn was festzuhalten bleibt, ist, dass Immobilien eine
langfristige Kapitalanlage sind. Und in einer attraktiven, lebenswerten und
wirtschaftlich stark aufgestellten Region wie dem Rheinland stehen die
Aussichten, auch kurzfristige Einbrüche schnell hinter sich zu lassen, sehr
gut.

Matthias Wirtz, Leiter Research bei der KSK-Immobilien, hat
sich mit den aktuellen Auswirkungen der Corona-Krise auf den Immobilienmarkt,
aber auch mit den langfristigen Prognosen ausführlich beschäftigt. Seine Experteneinschätzung
finden Sie hier in Form einer Übersicht der einzelnen Marktsegmente anschaulich
zusammengefasst: siehe pdf Anhang: „Entwicklung der einzelnen Immobilienarten“

Diese aktuelle Einschätzung kann in der aktuellen Situation
nur eine Momentaufnahme sein. In den nächsten Tagen werden wir daher ausführlichere
Einschätzungen zu den einzelnen Assetklassen verfassen und auf unserer Homepage
veröffentlichen.

Klar ist: Je schneller wir die aktuelle Situation im Griff
haben und wieder zu einer normaleren Geschäftstätigkeit zurückkehren können, je
geringer sind die negativen Folgen für die Wirtschaft und jeden Einzelnen. Daher:
Seien Sie diszipliniert, geben Sie auf sich und Ihre Mitmenschen acht und
bleiben Sie zu Hause. Wir beraten Sie gern per Telefon und Videokonferenz.