10. Rundschau PODIUM zu Bauen & Wohnen mit KSK-Immobilien

Am 26. April 2022 fand im MAKK Museum in Köln das 10. Rundschau Podium statt. Als Gast mit dabei war Matthias Wirtz, Leiter Research und Unternehmenskommunikation der KSK-Immobilien. Diskussionsthema war insbesondere der Mangel an Wohnraum und mögliche Lösungen für diese Problematik.

Die Frage: Wie kann zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden? Speziell in Großstädten wie Köln und Bonn, aber auch in den Speckgürteln übersteigt die Nachfrage das vorhandene Angebot bei weitem. Tendenz steigend. Die Expert:innen des Rundschau PODIUMs diskutierten Lösungen wie neue Baugebiete, Bauen in die Höhe oder Büroräume in Wohnraum umzufunktionieren.

Matthias Wirtz (rechts im Bild) beschreibt die Lage in Köln: In den letzten fünf Jahren sind die Mieten um 15-20 Prozent angestiegen. Bis zu 40 Prozent Ihres Einkommens geben Kölner Haushalte inzwischen für ihre Kaltmiete aus. Bei Häusern sieht die Lage kaum anders auch – hier ist die Nachfrage ebenfalls um ein Vielfaches höher als das Angebot. Und im Umland, in den sogenannten Speckgürteln, werden Immobilien, genau wie in den Städten, immer teurer.

Aber einfach mal so das Angebot an Immobilien auszuweiten, das ist laut den Expert:innen nicht möglich. Und, darin sind sich alle ebenso einig, nicht nur die Großstadt Köln, sondern die gesamte Region muss die Lösung gemeinsam angehen und mehr Wohnraum für die verschiedenen Zielgruppen schaffen. Vor allem im Bereich barrierefreies Wohnen muss deutlich mehr Angebot her – durch die entstehenden Umzugsketten würde es in der Konsequenz dann auch für Familien leichter, eine passende Immobilie zu finden.

Das Gespräch können Sie auf der Homepage von Rundschau PODIUM kostenfrei in voller Länge ansehen. Alle Zahlen und Fakten zu Entwicklungen und Trends am Immobilienmarkt im Rheinland liefert Ihnen unser aktueller Marktbericht 2022, den Sie online lesen oder downloaden können. Viel Spaß bei der Lektüre!