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Finanzierungsplan bei Immobilien

Im Immobilienbereich handelt es sich bei einem Finanzierungsplan um ein Konzept zur Baufinanzierung. Aus diesem Konzept lässt sich ablesen, ob ein Darlehen wirtschaftlich sinnvoll ist. Außerdem schenkt er einen Überblick über die monatlichen Belastungen.

Generell und so auch bei Immobilien besteht ein Finanzierungsplan aus drei Grundelementen:

Dabei müssen bei der Erstellung eines Finanzierungsplans verschiedene Schritte durchlaufen werden. Diese gestalten sich wie folgt:

Zunächst muss ein Haushaltsplan erstellt werden, worin alle monatlichen Einnahmen und Ausgaben dokumentiert sind. Mithilfe der Summe von Eigenkapital und Eigenleistungen lässt sich das nötige Fremdkapital ausrechnen. Anschließend stehen die Suche nach einem potenziellen Finanzierungspartner und ein Darlehens-Vergleich an. Hier können Vergleichsrechner Abhilfe schaffen.

Die einzelnen Aufstellungen ermöglichen es Ihnen, sich einen besseren Überblick über den erforderlichen Kapitalbedarf, monatliche Raten und Kreditkonditionen zu verschaffen. So können Sie besser einschätzen, ob die Aufnahme eines Immobiliendarlehens wirklich sinnvoll ist. Auch können Sie den Finanzierungsplan einer Finanzierungsberaterin bzw. einem Finanzierungsberater vorlegen, damit sie bzw. er einen passenden Kredit für Ihr Bauvorhaben finden kann.

Bei Interesse an einer persönlichen Beratung zum Thema Finanzierung und Finanzierungsplan sind Sie bei uns genau richtig. Als 100%ige Tochter der Kreissparkasse Köln unterstützen Sie die Experten und Expertinnen der KSK-Immobilien gerne bei der Finanzierung Ihres Bauvorhabens bzw. Ihres Immobilienkaufs. Mehr zum Thema Baufinanzierung erfahren Sie in unserer Rubrik Immobilie finanzieren.