Annuitätendarlehen

Ein Annuitätendarlehen ist eine klassische Finanzierungsmöglichkeit für Bau- beziehungsweise Kaufvorhaben. Das Annuitätendarlehen bietet einen festen Zinssatz und eine konstante Ratenhöhe und ermöglicht Ihnen somit bestmögliche Finanzierungs- und Planungssicherheit. Die monatliche Rate bleibt bis zum Ende der Zinsbindung gleich. Die Annuitätenrate setzt sich aus einem Zins- und einem Tilgungsanteil zusammen.

Da die Zinsen immer auf den Restbetrag berechnet werden, welcher monatlich sinkt, verringern sich auch die Zahlungen von Monat zu Monat. Der Tilgungsanteil steigt wiederum um den ersparten Zinsbetrag an. So gelingt es Ihnen, gerade zum Ende der Zinsbindung den Großteil der Summe zu tilgen. Bleibt nach Ende der Laufzeit des Annuitätendarlehens eine Restschuld übrig, benötigen Sie im Regelfall eine Anschlussfinanzierung.

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