Zweifamilienhaus in Sankt Augustin-Buisdorf!

In Sankt Augustin erwartet Sie ein praktisch geschnittenes Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohnungen. Angenehme Akzente wie ein offener Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss sowie die sonnen geküsste Terrasse tragen sowohl im Inneren als auch im Außenbereich zu einem tollen Wohngefühl bei. Ein wunderschöner Garten sowie ein Kamin im Erdgeschoss sind überzeugende Merkmale der Immobilie. Im Obergeschoss finden Sie die zweite Wohnung. Zu der Wohnung im Obergeschoss gehört ebenfalls ein Speicher. Diese Immobilie bietet viele Optionen z.B. als Mehrgenerationenhaushalt oder als Investmentobjekt. Die ideale Basis dafür bieten insgesamt 5 Zimmer, darunter zwei geräumige Wohn- und Esszimmer, mehrere Schlafzimmer, Gäste- oder Kinderzimmer. Die zwei Badezimmer runden das umfangreiche Angebot ab. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Das Objekt ist teil unterkellert. Stellplätze vor dem Haus sorgen für rundum bequemes Parken.

Die Stadt Sankt Augustin liegt im Rhein-Sieg-Kreis im Südosten der Kölner Bucht zwischen Bergischem Land und Siebengebirge unweit der Ballungsstadt Bonn. Mit aktuell rund 55.700 Einwohnern zählt Sankt Augustin zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die Siegburger Bahn verbindet Sankt Augustin mit der Kreisstadt Siegburg und der Ballungsstadt Bonn. Der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn kann über die Stadtbahn schnell erreicht werden und ermöglicht ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Zudem gibt es drei direkte Autobahnanbindungen an die A560 und Zubringer zu den Autobahnen A59 und A3. Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Sankt Augustin mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben zahlreichen Sportvereinen und Schwimmbädern gibt es Kleinkunstveranstaltungen und Kunstausstellungen, die zu bunten Programmen einladen. Eine ganz besondere Unterhaltung bieten die Sankt Augustiner Kulturwochen. Durch ihren besonderen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Sankt Augustin für eine Stadt mit einer hohen Wohnqualität.