Zweifamilienhaus in bester Lage von Bedburg Kaster!

Dieses teilweise renovierte und ruhig gelegene Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1960 in massiver Bauweise auf einem 278 m² großen Grundstück errichtet. Auf rund 143 m² Wohnfläche überzeugt dieses Eigenheim durch eine super Raumaufteilung. Die Immobilie wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt, besteht jedoch aus zwei abgeschlossenen Einheiten und kann jederzeit wieder als Zweifamilienhaus genutzt werden. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Flur, ein innenliegendes Badezimmer, eine gemütliche Küche, ein helles Schlafzimmer und ein geräumiges Wohn- Esszimmer. Von dem Wohnzimmer gelangen Sie in den ca. 19 m² großen Wintergarten und in den familienfreundlichen Garten. Im Obergeschoss befinden sich das helle Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit einem kleinen Balkon und ein innenliegendes Badezimmer. Im Keller haben Sie genügend Abstellfläche, eine Waschküche, ein Badezimmer mit Dusche und den Heizungskeller. Abgerundet wird unser Angebot durch zwei hintereinanderliegende PKW- Garagen. Ihr Interesse ist geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie.

Das Dach ist 2019 neu eingedeckt und 2021 neu gedämmt worden.

Zwischen den Städten Köln, Düsseldorf, Mönchengladbach und Aachen liegt die Stadt Bedburg mit rund 25.000 Einwohnern. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen an die Deutsche Bahn und den Buslinienverkehr ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Stadt Bedburg verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss an die A61. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem die Autobahnen A4, A44, A46 und A540. Zentral gelegen und dennoch mit ländlichen Charakter ist Bedburg eine kinder- und familienfreundliche Stadt. Sämtliche Schulformen sind vorhanden und befinden sich in einem komplett modernisierten Zustand. Mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, abwechslungsreicher Gastronomie, einem Krankenhaus und mehreren Ärzten verfügt Bedburg über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Besonders der gemeinschaftliche Zusammenhalt und das Vereinsleben werden in Bedburg großgeschrieben. Ob Erlebnisfreibad oder Wellness im Monte Mare Bedburg, Sport- und Tennisplätze oder der nahegelegene Golfclub Erftaue – hier kommt jeder auf seine Kosten. In den Naherholungsgebieten Kasterer See und Perings-Maar kann man dem stressigen Alltag entfliehen und die Seele baumeln lassen. Ein abwechslungsreiches Kulturprogramm rundet das Angebot ab. Der hohe Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage machen Bedburg attraktiv zum Wohnen.