Zweifamilienhaus fußläufig zum Bahnhof!

Diese besondere Immobilie mit zwei großen Wohneinheiten bietet Ihnen Wohnen für eine große Familie. Profitieren Sie von der Vielseitigkeit dieser interessanten Immobilie, die fußläufig zu den Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zum Bahnhof somit optimal gelegen ist. Dieses Zweifamilienhaus wurde ursprünglich 1926 errichtet; ist voll unterkellert und wurde 1973 mit einem Anbau und Garage erweitert. Die Wohnraumaufteilung von 156 m² erstreckt sich im Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Küche, Esszimmer, Gäste WC und ein weiteres Zimmer sowie einem kleinen Balkon. Im Dachgeschoss als separate Wohneinheit ist die Aufteilung in Küche, Schlafzimmer mit Wannenbad sowie Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse großzügig gestaltet. Der Garten ist mit seiner ebenerdigen Lage sehr pflegeleicht und bietet weiteres Potential für die Gartengestaltung. Überzeugen Sie sich selbst! Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Immobilie ist sanierungsbedürftig!

Die Immobilie befindet sich in Wiehlmünden fußläufig zum Zentrum von Ründeroth entfernt. Diese Orte liegen in der Gemeinde Engelskirchen welche im Westen des Oberbergischen Kreises liegt und sich in 26 Ortsteile aufteilt. Die Gemeinde hat rund 19.400 Einwohner und ist mit einer eigenen Autobahnausfahrt (A4), einem sehr gut ausgebauten Busliniennetz sowie einem direkten Anschluss an die Regionalbahn nach Köln nicht nur für die täglich mehr als 6.000 Pendler ideal angebunden. Zahlreiche Kindertagesstätten, Grundschulen sowie eine Sekundarschule und ein Gymnasium sorgen für ein breit gefächertes Bildungsangebot. Diverse Geschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf sind ebenso vorhanden wie verschiedene Arztpraxen, eine Rehaklinik und ein Krankenhaus. Jedes Jahr findet in der Gemeinde eine Gesundheits- und Fitness-Woche mit 24-Stunden-Schwimmen im Panoramabad Engelskirchen, geführten Wanderungen und einem gesundem Grill-Event statt. Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Engelskirchen neben Sehenswürdigkeiten, wie dem Schloss Ehreshoven und der Wasserburg Haus Ley zudem über ausgedehnte Wälder und eine faszinierende und beeindruckende Unterwelt, die sich über den Höhlenweg erkunden lässt. Dank zahlreicher Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten sowie der verkehrsgünstigen Lage ist Engelskirchen ein attraktiver und beliebter Wohnort.