Zwei Häuser mit Gartenoase!

Sie suchen nach einem großzügigen Grundstück mit zwei Wohnhäusern? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Zum Verkauf stehen zwei Einfamilienhäuser auf einem 650 m² großen Grundstück in Frechen-Bachem. Das Vorderhaus wurde im Jahr 1930 erbaut und wurde seitdem laufend instandgehalten und renoviert. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 99 m² auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche sowie ein barrierearmes Badezimmer. Im ersten Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet Platz für ein weiteres Schlafzimmer oder ein Arbeitszimmer. Das Hinterhaus ist ein moderner Bungalow, der im Jahr 2001 erbaut wurde. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 82 m² und ist vollständig ebenerdig. Hier gibt es ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbad. Beide Häuser können komplett frei übergeben werden, so dass Sie sofort einziehen oder vermieten können. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitaktivitäten. Eine 50 m² große Garage mit Platz für 2 Autos und ein Gartenhaus sind ebenfalls vorhanden. Die beiden Einfamilienhäuser eignen sich ideal für Familien oder für Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie mit zwei Wohneinheiten suchen. Wir laden Sie herzlich ein, sich vor Ort ein Bild von dieser besonderen Immobilie zu machen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

- Gaszentralheizung aus 2015 - Fenster Vorderhaus Holz doppelverglast - Fenster Bungalow Kunststoff doppelverglast - Garage - Gartenhaus - Keller

Die Lage in Frechen-Bachem ist sehr attraktiv: Der Stadtteil ist ruhig und dennoch gut angebunden an die umliegenden Städte Köln, Bonn und Düsseldorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Stadt Frechen im Westen des Rhein-Erft-Kreises teilt sich in neun Stadtteile auf. Als ehemalige Töpferstadt hat Frechen rund 53.300 Einwohner und liegt ca. 10 km vor den Toren Kölns. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über mehrere Bus- und S-Bahn-Linien ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen - sogar direkt zum Flughafen Köln/Bonn. Die Autobahn A1 ist über eine eigene Anschlussstelle schnell erreicht. Ein weiterer Teilanschluss an die A4 (von und nach Aachen) ist bereits vorhanden, ein Anschluss von und nach Köln ist zudem in Planung. Ob Geschäfte für den täglichen Bedarf, regionale Produkte vom Wochenmarkt oder ein Unverpackt-Laden für nachhaltiges Shoppen – in Frechen ist für jeden Geschmack das Richtige dabei. Zahlreiche Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie eine Volkshochschule sorgen für ein breit gefächertes Bildungsangebot. Auch das Angebot an Sportstätten und -Vereinen ist vielfältig. Neben Tennisanlagen, einer Sportkegelanlage, dem Terrassenfreibad im Sportpark oder einem Hallenbad warten weitere Sportplätze und -hallen mit abwechslungsreichen Aktivitäten auf. Kulturelle Veranstaltungen im Stadtsaal, ein Besuch im Linden-Theater – dem unter Denkmalschutz stehenden Kino in Frechen – oder Sehenswürdigkeiten wie das Wasserschloss Haus Bitz sorgen für Unterhaltung bei Groß und Klein. Als Teil des Naturparks Rheinland lädt der Königsdorfer Wald zu Erholung und Entspannung ein. Durch die attraktive Lage und den hohen Freizeitwert steht Frechen für eine Stadt mit Wohnqualität.