Zweckmäßige 3-Zimmer-Wohnung mit toller Aussicht!

Mit einem schönen Panoramablick auf die Umgebung inklusive des Michaelsberges in Siegburg bietet sich diese zweckmäßig gestaltete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche an, in der man seine individuellen Wünsche zeitnah umsetzen kann, da bezugsfrei. Außer des modernisierten Duschbades und Gäste-WCs genießt man aus allen Räumen plus der überdachten Loggia den tollen Ausblick ins Grüne. Die Wohn- und Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten eine Vielzahl von Abstellmöglichkeiten. Als sehr praktisch erweist sich die Abstellkammer in der großzügigen Diele, die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Der Wohnung ist ein geschlossener Kellerraum zugewiesen, die Anmietung eines Pkw-Stellplatzes ist mit der Verwaltung zu klären. Aufgrund der fehlenden Wohnflächenberechnung orientiert sich die Angabe hierfür an der Teilungserklärung. Mit etwas handwerklichen Geschick lässt sich mit dieser Wohnung zügig der Wunsch nach Eigentum realisieren.

Die Stadt Sankt Augustin liegt im Rhein-Sieg-Kreis im Südosten der Kölner Bucht zwischen Bergischem Land und Siebengebirge unweit der Ballungsstadt Bonn. Mit aktuell rund 55.700 Einwohnern zählt Sankt Augustin zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die Siegburger Bahn verbindet Sankt Augustin mit der Kreisstadt Siegburg und der Ballungsstadt Bonn. Der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn kann über die Stadtbahn schnell erreicht werden und ermöglicht ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Zudem gibt es drei direkte Autobahnanbindungen an die A560 und Zubringer zu den Autobahnen A59 und A3. Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Sankt Augustin mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben zahlreichen Sportvereinen und Schwimmbädern gibt es Kleinkunstveranstaltungen und Kunstausstellungen, die zu bunten Programmen einladen. Eine ganz besondere Unterhaltung bieten die Sankt Augustiner Kulturwochen. Durch ihren besonderen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Sankt Augustin für eine Stadt mit einer hohen Wohnqualität.