Zusammen mehr erleben – gepflegte Doppelhaushälfte mit Kaufoption der zweiten Hälfte!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Windeck-Dattenfeld. Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre zentrale Lage, die solide Bausubstanz und einem großzügigen Grundstück von 544 m². Auf einer Wohnfläche von ca. 123 m², die sich vom Erdgeschoss bis in das Dachgeschoss erstreckt, bietet die Immobilie genügend Platz zum Wohlfühlen. Zusätzlich ist die Immobilie vollständig unterkellert und verfügt über einen charmanten Bruchsteinkeller. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit der Erweiterung. Auf Wunsch ist auch die zweite Hälfte zu erwerben. Damit eröffnet sich ein außergewöhnliches Potential, sei es als großzügiges Familiendomizil, als Mehrgenerationenwohnen oder eine Wohngemeinschaft. Sprechen Sie uns gerne an! Die Immobilie wurde ca. 1954 aufgestockt und über die Jahre stetig gepflegt und modernisiert. So wurde das Dach vor ca. 10-15 Jahren neu eingedeckt und gedämmt. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2019 und sorgt in Verbindung mit der Warmwasseraufbereitung über die Heizung für zeitgemäßen Wohnkomfort. Bereits 1997 erfolgte eine umfassende Sanierung und Erneuerung von Fenstern, Türen und Bädern. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden, ist jedoch nicht im Angebot enthalten. Der Garten bietet viel Platz zum Entspannen, für die Pänz oder zur individuellen Gestaltung. Zusammen mit der Möglichkeit , den Anbau zusätzlich zu erwerben, ist dies ein Zuhause mit Perspektive, das sich flexibel an Ihre Lebenspläne anpasst. Worauf warten Sie noch? Sprechen Sie uns gerne für einen unverbindlichen Besichtigungstermin an.

Die Immobilie liegt in der Gemeinde Windeck, eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die geographische Lage bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte, wobei die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen eine unkomplizierte Erreichbarkeit gewährleistet. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Bushaltestellen in der Umgebung gesichert, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine flexible Mobilität innerhalb der Region. Für Autofahrer ist die nächste Autobahn in etwa 30 Minuten erreichbar, was eine zügige Verbindung zu größeren Städten in der Umgebung bietet. Der nächstgelegene Flughafen ist in ca. 45 Minuten zu erreichen, was für Reisende von Vorteil ist. In puncto Infrastruktur bietet die Umgebung eine Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, ebenso wie eine Apotheke und ein Sportcenter. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Besonderheiten im direkten Umfeld umfassen einen nahegelegenen Park, der Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur macht diese Lage zu einem praktischen Ausgangspunkt für verschiedene Lebensstile.