Zentrumsnah wohnen in Burscheid!

Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Burscheid. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 59 Einheiten, welche sich auf 7 Gebäude verteilen. Das Baujahr des Gebäudes liegt im Jahr 1966 und es wurde in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von etwa ca. 109 m². Das Objekt verfügt über insgesamt fünf Zimmer, wovon vier als Schlafzimmer genutzt werden können. Des Weiteren gibt es ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Im Jahr 2010 wurde die Wohnung zuletzt modernisiert und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Zudem gehört zur Wohnung ein separater Kellerraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Für die Bewohner des Hauses fallen monatliche Hausgeldkosten in Höhe von 720,00 € an. Derzeit wird in der Eigentümergemeinschaft über anstehenden Arbeiten am Leitungssystem der Häuser gesprochen, wonach eine entsprechenden Sonderumlage zu erwarten ist. Aktuell ist die Höhe der Sonderumlage noch nicht bekannt. Der Stand der bisherigen Gespräche kann auf Anfrage hin durch Einsicht in die bisherigen Protokolle der Eigentümerversammlung eingesehen werden. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort suchen. Die Lage in Burscheid Stadt bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigungen vorgelegt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Dach 2020 Gas Heizung 2019 Kunststoff doppelverglast 2012 Bad und Gäste WC 2007

Die Stadt Burscheid liegt im Norden des Rheinisch-Bergischen Kreises in der Mitte der Ballungszentren Köln, Düsseldorf und Leverkusen unweit der größten Städte des Bergischen Landes: Wuppertal und Remscheid. Mit aktuell rund 18.300 Einwohnern zählt Burscheid noch zu den sogenannten Kleinstädten. Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz des Verkehrsverbunds Rhein-Sieg und den Bürgerbus Burscheid ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis. Dazu gehört eine sehr gute Nachtbusverbindung von und nach Köln und Leverkusen. Die Autobahn A1 und die Bundesstraße B51 Köln-Wuppertal sind direkt und schnell erreicht. Neben bergischem Flair verfügt Burscheid mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen auch über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein abwechslungsreiches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Die reizvolle landschaftliche Lage spricht für sich. Ein besonderes Highlight sind die traditionsreiche Musicalische Academie und das Burscheider Bad, das weit über die Stadtgrenze hinaus bekannt und beliebt ist. Der Mix aus Wohlfühlen und Wirtschaften verleiht der Stadt einen hohen Wohnwert.