
Zentrales Ladenlokal in Bad Honnef!
Kurzinfo
Objektnr.
66660
Lage
53604 Bad Honnef
Mietpreis
2200 €
Ihr Immobilienexperte

Objektdaten
Objektart
Laden/Einzelhandel
Ort
Bad Honnef
Baujahr
1900
Zustand
Modernisiert
Erschließung
Erschlossen
Verfügbar ab (Text)
nach Vereinbarung
Unterkellert
Ja
Flächen
Verkaufsfläche
ca. 160 m²
Lagerfläche
ca. 160 m²
Gesamtfläche
ca. 320 m²
Vermietbare Fläche
ca. 320 m²
Gewerbefläche
ca. 320 m²
Ausstattung
Heizungsart
Energieausweis
Energieausweis
Bedarfsausweis
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
165.4 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Wärme)
165.4 kWh/(m²*a)
Kosten
Nebenkosten
280 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Kaution
5440 €
Courtage (inkl. MwSt)
2,38 MM
Mietpreis
2200 €
Beschreibung
Dieses moderne Ladenlokal im Zentrum von Bad Honnef kann ab September angemietet werden!
Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss erstreckt sich über rund 160 m².
Ihre Kunden werden durch die großzügige Schaufensterfront auf Ihr Lokal aufmerksam und können auch außerhalb der Öffnungszeiten Ihre Angebote begutachten.
Abgerundet wird das Ladenlokal durch die vollunterkellerte Lagerfläche von ebenfalls rund 160 m².
Ausstattung
Lage
Auf der östlichen Rheinseite im Rhein-Sieg-Kreis liegt die ehemalige Kurstadt Bad Honnef. Mit aktuell rund 25.600 Einwohnern zählt das "rheinische Nizza" zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung der heute wichtigen Tagungs- und Kongressstadt.
Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die Regionalverkehrslinien RE8 und RB27 in Richtung Köln, Koblenz und sogar direkt zum Flughafen Köln/Bonn sowie die Siebengebirgsbahn (Stadtbahnlinie 66) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Über die Schmelztalstraße durch den Honnefer Stadtwald ist die Stadt mit der Autobahn A3 verbunden. Über zwei Anschlussstellen ist die Bundesstraße B42 in Richtung Bonn schnell und direkt erreicht.
Zentral gelegen verfügt Bad Honnef mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot: Das Freizeitbad Grafenwerth lädt zum Schwimmen, der Rheinsteig zum Wandern und der RheinRadWeg zu bunten Ausflügen ein. Eine ganz besondere Unterhaltung bieten Feste und Veranstaltungen wie das Rosen- und Weinfest, der Mühlentag oder die Gartenschauen.
Durch den attraktiven Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Bad Honnef für eine Stadt mit hohem Wohnwert.
Kurzinfo
Objektnr.
66660
Lage
53604 Bad Honnef
Mietpreis
2200 €
Ihr Immobilienexperte
