Zentrale Zwei-Zimmer-Wohnung mit Ausblick und Nähe zum Zentrum von Remscheid!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Remscheid! Diese gepflegte Etagenwohnung zum Kauf befindet sich in einer der zentralen Lagen von Remscheid-Innen. Im Jahr 1950 in solider Massivbauweise errichtet, bietet die Wohnung auf ca. 56 m² Wohnfläche eine perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort. Verteilt auf zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer, bietet diese Wohnung das ideale Umfeld für Singles oder Paare. Das Badezimmer ist praktisch und gut gepflegt. Hinzu kommen ca. 6 m² Nutzfläche, die zusätzlichen Stauraum bieten. Das Gebäude verfügt über insgesamt fünf Etagen und ist vollständig unterkellert, was Ihnen weitere Lagermöglichkeiten bietet. Die gepflegte Immobilie überzeugt durch ihre solide Bausubstanz und die ansprechende Umgebung. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.435 m² gelegen genießen Sie hier eine wohltuende Ruhe und dennoch Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Die Nettomonatskaltmiete beträgt 290 Euro. Diese Wohnung vereint alle Vorzüge eines städtischen Lebens mit der Ruhe einer ordentlichen Wohngegend. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Die Wohnung ist seit Jahren fest vermietet und befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Die Wärmeversorgung erfolgt über moderne Nachtspeicherheizungen und das Warmwasser über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Doppelverglasung.

Die kreisfreie Großstadt Remscheid ist mit 109.500 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Bergischen Landes. Sie gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr und liegt ca. 40 km von Düsseldorf und Köln entfernt im Innern des großen Wupperbogens. Remscheid ist mit der Regionalbahn RB47 sehr gut in die Eisenbahnstrecke Wuppertal-Oberbarmen-Solingen integriert, die nächsten Fernbahnhöfe befinden sich in Wuppertal und Solingen. Im Stadtgebiet selbst verkehren zahlreiche Buslinien des Verkehrsverbunds Rhein-Ruhr (VRR). Auch für Autofahrer ist Remscheid gut angebunden: Über zwei Anschlussstellen wird die A1 direkt und schnell erreicht. Durch das Stadtgebiet führen außerdem die Bundesstraßen B51, B229 und B237. Remscheid verfügt mit etlichen Geschäften, dem Einkaufszentrum Allee-Center, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen und vielen Bildungsangeboten über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Mit Theater und Orchester, Kunstgalerie, mehreren Museen sowie einer lebendigen freien Kulturszene weist Remscheid ein umfangreiches Freizeitangebot auf. Auch regelmäßige Sportveranstaltungen und sonstige Events laden zum Mitmachen ein. Da Remscheid zu einem Drittel aus Wald- und Grünflächen besteht, kommen Naturliebhaber mit vielen Wander- und Radwegen sowie ausgezeichneten Naherholungsgebieten auf ihre Kosten. Vielfältige Freizeitangebote und die Lage inmitten der Natur machen das Leben und Wohnen in Remscheid attraktiv.