Zentrale 3-Zimmer-Etagenwohnung mit PKW-Garage.

Sie sind auf der Suche nach einer gut geschnittenen Eigentumswohnung in zentraler Lage von Pulheim? Entdecken Sie diese Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1958 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von rund 73 m² verteilt sich auf einen geräumigen Wohn- und Essbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne sowie einem separaten WC. Der Austritt auf die Loggia ist aus dem Wohnbereich gegeben. Ein großer Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche und ergänzt dieses Raumangebot. Zudem stehen Ihnen ein gemeinschaftlicher Waschkeller und ein Fahrradständer zur Verfügung. Eine Garage auf einem Garagenhof hinter dem Haus kann für 15.000,00 € erworben werden und ermöglicht in dieser Lage eine komfortable Möglichkeit den PKW abzustellen. Das Hausgeld liegt monatlich bei 258,95 €. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen, die diese Wohnung zu bieten hat.

Die Stadt Pulheim liegt am nordwestlichen Rand der Medienstadt Köln im Rhein-Erft-Kreis und hat aktuell rund 55.700 Einwohner. Mit der Nähe zum Kölner Autobahnring bietet die Stadt ideale infrastrukturelle Voraussetzungen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel wie der Rhein-Erft-Express und die dicht getakteten Buslinien ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Neben dem Stadtzentrum selbst sind vor allem die Stadtteile Stommeln und Brauweiler lokal bedeutende Einzelhandelsstandorte. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind überall in Pulheim zu finden und verschiedene Hofläden bieten frische Produkte aus der Region. Für ein breit gefächertes Bildungsangebot sorgen zahlreiche Kindertagesstätten, Grundschulen, weiterführende Schulen und zwei Förderschulen. Prägend für das Zusammenleben in der Stadt sind die vielen Vereine, die hier ansässig sind. Ob Reiten, Turnen, Golf, Fußball oder eins der weiteren Sportangebote: Sport hat in Pulheim einen hohen Stellenwert. Neben einem Hallen- und einem Freibad ergänzen verschiedene Sportplätze sowie Beachvolleyball- und Streetbasketballanlagen das vielfältige Angebot. Auch Kulturfans kommen in Pulheim auf ihre Kosten. International bedeutsame Kunstprojekte, Theatervorstellungen, Konzerte zeitgenössischer Musik oder Sehenswürdigkeiten wie die Brauweiler Abtei ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Durch den vielseitigen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Pulheim für eine Stadt mit hohem Wohnwert.