Zentral, hell und geräumig

Suchen Sie eine helle, geräumige Wohnung mit großem Balkon, möglichst zentral gelegen? Dann werden Sie hier fündig! Diese großzügige und lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit wunderschönem, großen Balkon liegt direkt im Zentrum von Heimerzheim. Die Wohnung erreichen Sie über wenige Treppenstufen im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. In dem Gebäude befinden sich 2 Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Wohnung verfügt außerdem über ein separates Zimmer, welches über das Treppenhaus zu erreichen ist. Dieses Zimmer können Sie ideal als Arbeitszimmer nutzen. Unmittelbar am Eingang gelegen liegt zur rechten Seite das innen liegende Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Direkt angrenzend finden Sie ein Schlafzimmer. Den Flur entlang liegt dann das nächste Zimmer sowie zur linken Seite das großzügige und helle Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon und in die Küche. Ebenfalls vorhanden ist ein kleines Gäste-WC und eine Speisekammer. Der Kellerraum mit seinen ca. 22 qm Fläche bietet viel Stauraum. Zudem steht Ihnen im Keller noch eine Waschküche zur Verfügung. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen PKW - Freiplatz auf dem Parkplatz auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Termin um sich einen persönlichen Eindruck dieser schönen Wohnung zu machen.

- 4 Zimmer Wohnung - Laminat und Fliesen - Gäste WC - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - separates Arbeits- oder Gästezimmer - Küche mit Zugang in den Wohn- und Essbereich - großer Balkon - großer Kellerraum - Waschküche - PKW Stellplatz

Die Gemeinde Swisttal liegt im Rhein-Sieg-Kreis in der Voreifel zwischen Bonn und Euskirchen. Mit aktuell rund 18.200 Einwohnern zählt Swisttal zu den sogenannten Kleinstädten. Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über den Schienenpersonennahverkehr und mehrere Buslinien ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis. Die Autobahn A61 und die Bundesstraße B56 sind als wichtige Straßenverkehrswege schnell erreicht. Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Swisttal mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten, Grundschulen und einer Sekundarschule über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Ausflüge in den Naturpark Kottenforst-Ville und den Naturpark Rheinland, aber auch Theatervorführungen und Musikveranstaltungen bieten für jeden Geschmack etwas. Ein besonderes Ereignis ist die jährliche Verleihung des Kleinkunstpreises Morenhover Lupe. Der abwechslungsreiche Freizeitwert und die Voreifellage schaffen eine hohe Wohnattraktivität für die Gemeinde Swisttal.