
Wunderschöner Bungalow in Meckenheim!
Kurzinfo
Objektnr.
139958
Wohnfläche
ca. 121.73 m²
Grundstücksgröße
ca. 289 m²
Lage
53340 Meckenheim
Kaufpreis
349000 €
Ihr Kontakt zu uns

Objektdaten
Objektart
Haus
Ort
Meckenheim
Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Erschließung
Voll erschlossen
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Terrassen
1
Unterkellert
Ja
Flächen
Wohnfläche
ca. 121.73 m²
Grundstücksgröße
ca. 289 m²
Ausstattung
Heizungsart
Heizkörper, Gasheizung
Energieausweis
Energieausweis
Bedarfsausweis
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
150.36 kWh/(m²*a)
Kosten
Courtage (inkl. MwSt)
3,57%
Stellplätze
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Kaufpreis
349000 €
Beschreibung
Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow in Meckenheim Neuer Markt – eine hervorragende Gelegenheit für all jene, die ein Einfamilienhaus in einer begehrten und ruhigen Lage suchen. Dieser gepflegte Bungalow, erbaut im Jahr 1980 in solider Massivbauweise, besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene und bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 122 m².
Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zur Entfaltung bieten. Zwei hell gestaltete Bäder sorgen dafür, dass es auch bei einem vollen Haus nie zu Engpässen kommt.
Die einladende Einbauküche ist funktional und stilvoll gestaltet, ideal für Ihre kulinarischen Kreationen.
Der geräumige Wohn-Essbereich ist an Gemütlichkeit dank dem vorhanden mit Holz befeuertem Kaminofen nicht zu übertreffen! Genießen Sie hier die kalten Tage mit herrlichem Blick auf Ihre überdachte Garten- Terrasse.
Der Garten ist funktional angelegt.
Das gesamte Anwesen befindet sich auf einem 289 m² großen Grundstück, das sich durch pflegeleichte Flächen auszeichnet. Der weitläufige Keller bietet zudem zusätzlichen Stauraum und erweitert Ihre Nutzungsmöglichkeiten.
Die Innenräume sind mit hochwertigem Bodenbelag ausgestattet: elegante Fliesen, heller Laminat sowie warmer Kork schaffen ein wohnliches Ambiente. Zuletzt wurde die Heizung der Immobilie im Jahr 2017 modernisiert. Die Liegenschaft ist sofort bezugsbereit.
Abgerundet wird dieses Angebot von der direkt neben dem Haus befindlichen Garage.
Dieses Eigenheim in Meckenheim Neuer Markt verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten der Stadt. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- Heizung 2017, Warmwasser über die Heizung
- ursprünglich Flachdach
- Dachaufstockung ca. vor 20 Jahren
- bis zur obersten Geschossdecke gedämmt
- Fenster aus Holz und doppelt verglast, Baujahr
- Garage
- 2 Bäder, Wane und Dusche
- überdachte Terrasse
Lage
Willkommen in Meckenheim-Neuer Markt, einer gepflegten Wohngegend, die sich durch ihre Beliebtheit und Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten auszeichnet. Hier erleben Sie eine hohe Lebensqualität inmitten einer freundlichen und einladenden Gemeinschaft.
Highlights von Meckenheim-Merl:
• Wohnqualität: Die Wohngegend von Meckenheim-Merl besticht durch gepflegte Bungalows und eine angenehme Atmosphäre. Die Beliebtheit der Region spiegelt sich in der Nachfrage nach Wohnraum wider.
• Naturnahe Umgebung: Die Nähe zur Apfelroute und den gut ausgebauten Fahrradwegen ermöglicht es den Bewohner:innen, die Schönheit der Natur zu genießen. Der Kottenforst in unmittelbarer Nähe bietet weitere Möglichkeiten für erholsame Stunden im Grünen.
• Bildungseinrichtungen: Ein umfassendes Schulzentrum, das alle Bildungsstufen von der Grundschule bis zum Gymnasium abdeckt, sowie Kitas gewährleisten eine optimale Bildungsbasis für Kinder und Jugendliche.
• Verkehrsanbindung: Der Bahnhof und die Bushaltestellen bieten eine hervorragende Anbindung an die Städte Bonn und Köln, was besonders für Pendler:innen von Vorteil ist.
• Gesellschaftliches Leben: Meckenheim-Merl zeichnet sich durch eine lebendige Gemeinschaft aus, die durch verschiedene Feste wie das Sommerfest oder den Zintemaat (Weihnachtsmarkt Meckenheim) bereichert wird. Diese Veranstaltungen fördern den Austausch und stärken das Gemeinschaftsgefühl.
Erleben Sie die Vorzüge von Meckenheim-Merl – eine Wohngegend, die sowohl Ruhe und Natur als auch eine gute Anbindung an städtische Zentren bietet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Wohnmöglichkeiten in diesem lebenswerten Ort.
Kurzinfo
Objektnr.
139958
Wohnfläche
ca. 121.73 m²
Grundstücksgröße
ca. 289 m²
Lage
53340 Meckenheim
Kaufpreis
349000 €
Ihr Kontakt zu uns
