Wunderschöne Maisonettewohnung im Herzen von Quadrath-Ichendorf!

Diese wunderschöne Maisonettewohnung befindet sich in einer ansprechenden Immobilie, welche im Jahr 1992 errichtet wurde. Das Haus liegt in einer attraktiven Wohngegend in Bergheim- Quadrath Ichendorf und ist nur wenige Meter (fußläufig) von Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Sie betreten die Wohnung im 3. Obergeschoss und stehen in der großzügigen Diele, von hier aus gelangen Sie in das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, das geräumige Schlafzimmer, die Wohnküche und der riesige Wohn- Essbereich mit einer großen Fensterfront zum großzügigen Balkon. Über eine offene Treppe im Wohnzimmer gelangen Sie unter das Dach, hier befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Das Dachgeschoss ist im Aufteilungsplan als Trocken und Abstellraum gekennzeichnet und ist deswegen nicht in der offiziellen Wohnfläche enthalten, in der o. g. Zimmeranzahl ist es jedoch aufgeführt. Die Fläche des Dachgeschosses haben wir als Nutzfläche ausgewiesen. Die Wohnung, das gesamte Haus und die Gemeinschaftsflächen zeichnen sich durch ihren sehr guten Zustand aus. Abgerundet wird unser Angebot durch den Außenstellplatz vor dem Haus. Werden Sie Teil einer sympathischen Hausgemeinschaft und profitieren Sie von der ansehnlichen Wohnlage. Ihr Interesse ist geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Bergheim-Mitte – ein beliebter Wohnort im Herzen von Bergheim, geprägt von Charme, Lebensqualität und bester Infrastruktur. Highlights von Bergheim-Mitte: • Lebendige Fußgängerzone: Die Fußgängerzone lädt mit zahlreichen Geschäften zum entspannten Bummeln und Einkaufen ein. Das moderne Einkaufszentrum INTRO bietet eine Vielfalt an Angeboten. • Medio: Das Medio ist ein pulsierendes Zentrum des gesellschaftlichen Lebens, das den Stadtteil mit kulturellen und sozialen Highlights bereichern. • Bildungseinrichtungen: Bergheim-Mitte verfügt über Grundschulen, Kindergärten und sämtliche Schulformen, einschließlich Hauptschule, Realschule und zwei Gymnasien. Eine Berufsschule ergänzt das Bildungsangebot. • Gesundheitsversorgung: Ein Krankenhaus und Fachärzte gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung. • Vielfältiges Freizeitangebot: Von McDonalds über Fitnessstudios bis hin zu grünen Parks – Bergheim-Mitte bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. • Aachener Tor und kleine Erft: Die malerische Kulisse mit historischem Stadttor und grünem Erftboulevard verleiht Bergheim-Mitte einen einzigartigen Charme. • Optimale Verkehrsanbindung: Die direkte Autobahnanbindung an die A61 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Köln, Düsseldorf und Aachen. • Öffentliche Verkehrsmittel: Der Bergheimer Bahnhof ist Haltepunkt des RB38 mit Direktverbindung nach Köln und Kerpen-Horrem. In nur 20 Minuten erreichen Sie Köln und in 30 Minuten Düsseldorf. Entdecken Sie in Bergheim-Mitte die perfekte Kombination aus urbaner Lebendigkeit und familiärem Flair. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in Bergheims begehrter Lage.