Wohnung mit Balkon in top Lage von Lindenthal!

Attraktiv als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung! In zentraler Lage von Köln Lindenthal steht dieses großzügige sanierungsbedürftige Apartment mit optionaler Garage zum Verkauf. Die Universität sowie die Uniklinik sind fußläufig zu erreichen. Die Wohnfläche von ca. 38,43 m² und verteilt sich auf einen großzügigen und hellen Raum mit einer Pantry Küche, einen geräumigen Flur und ein Duschbad, sowie ein Balkon nach hinten ausgerichtet. Das monatliche Wohngeld beläuft sich lt. Eigentümer auf circa 221,98 EUR inklusive, Wasser, Verwalter, Instandhaltungsrücklage, Hausreinigung etc. Sorgen Sie mit einer Immobilie für Ihr Alter vor und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin. Dieses Angebot ist eine einzigartige Gelegenheit eine Wohnung in einer begehrten Lage zu erwerben. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilien zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Möglichkeit präsentieren zu dürfen.

Das Apartment befinden sich in einer Top-Lage in Köln Lindenthal. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus sind Sie nur einen kurzen Spaziergang von den Grünflächen des Stadtwaldes entfernt, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der Bevölkerungsprognose bis 2030 weiter wachsen. Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht. Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten. Durch den außergewöhnlichen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Köln für eine Stadt mit sehr hohem Wohnwert.