Wohnen zwischen Natur und Romantik!

Kurzinfo

Objektnr. 103448
Grundstücksgröße ca. 506 m²
Lage 51570 Windeck / Herchen
Kaufpreis 95000 €

Ihr Immobilienexperte

Immobilienberater

Kathrin Gommert

P E

Objektdaten

Objektart Grundstück
Ort Windeck / Herchen
Erschließung Teilerschlossen

Flächen

Grundstücksgröße ca. 506 m²

Ausstattung

Energieausweis

Kosten

Courtage (inkl. MwSt) 3,57%
Kaufpreis 95000 €

Beschreibung

Dieses schön gelegene Baugrundstück befindet sich im schön gelegenen Ortsteil von Windeck-Herchen inmitten einer gewachsenen Struktur. Das Grundstück ist teilerschlossen und verfügt über eine Fläche von 506 m² und bietet Platz für Ihr Traumhaus. Das Grundstück liegt im Innenbereich und kann gem. § 34 BauGB bebaut werden ,wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Im Vorfeld sollte dies mit dem zuständigen Bauamt abgesprochen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Lage

Die Rhein-Sieg-Kreis-Gemeinde Windeck liegt im Herzen des Städtedreiecks Köln-Bonn-Siegen. Aktuell leben in der Gemeinde inmitten des Naturparks Bergisches Land rund 18.900 Einwohner. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 zum Kölner Hauptbahnhof und den Regionalexpress RE9 ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis. Die Autobahnen A3, A4 und A560 sind über die Bundes- bzw. Landstraßen zu erreichen. Naturnah gelegen verfügt Windeck dennoch mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Neben dem Siegwasserfall oder dem Wahrzeichen der Gemeinde, der Burgruine Windeck, lockt ein beachtliches Sportangebot: Ob Kanufahrten, Minigolf, Radtouren oder Wellness - für Groß und Klein ist etwas dabei. Brauchtum und Innovation verleihen der Gemeinde Windeck mit ihren rund 60 Ortschaften Sympathie und eine hohe Wohnattraktivität.

Kurzinfo

Objektnr. 103448
Grundstücksgröße ca. 506 m²
Lage 51570 Windeck / Herchen
Kaufpreis 95000 €

Ihr Immobilienexperte

Immobilienberater

Kathrin Gommert

P E