Wohnen vor den Toren von Köln!

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Overath. Das im Jahr 1992 erbaute Haus befindet sich in massiver Bauweise und verfügt über eine Wohnfläche von circa 159 m². Auf einer Grundstücksfläche von insgesamt 1.308 m² erstreckt sich das Haus über 1,5 Geschosse. Das Haus bietet insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Des Weiteren ist das Haus unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Hier finden Sie auch noch einen weiteren beheizten Raum (Hobbyraum) vor. Ein weiteres Highlight, vor allem in Zeiten, wo das Thema Energie immer wichtiger wird, ist die im Jahre 2010 installierte Photovoltaikanlage. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich ideal für eine Familie, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause ist. Aktuell wird die Immobilie von 2 Parteien bewohnt. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses attraktive Einfamilienhaus zu besichtigen.

Die Stadt Overath liegt im Rheinisch-Bergischen Kreis rund 25 km östlich vom Kölner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 27.300 Einwohnern zählt Overath zu den sogenannten Mittelstädten. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über den Schienennahverkehr, wie Aggertalbahn und Oberbergische Bahn, ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Buslinien verkehren innerhalb und zwischen den einzelnen Ortsteilen. Die Autobahn A4 wird über zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht. Als Naherholungsgebiet der Kölner Ballungszone verfügt Overath mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben einem ausgedehnten Wanderwegenetz gibt es zahlreiche Reiterhöfe und einen Golfplatz. Die verkehrsgünstige und pendlerfreundliche Lage macht Overath zu einer Stadt mit hohem Wohnwert.