Wohnen in Nagelsbaum!

Kurzinfo

Objektnr. 108314
Wohnfläche ca. 150 m²
Grundstücksgröße ca. 723 m²
Lage 51399 Burscheid
Kaufpreis 550000 €

Ihr Kontakt zu uns

Immobilienberater:in

Lena Schink

P E

Objektdaten

Objektart Haus
Ort Burscheid
Baujahr 1998
Zustand Gepflegt
Erschließung Erschlossen
Anzahl Zimmer 5
Verfügbar ab (Text) nach Vereinbarung
Anzahl Terrassen 1
Unterkellert Ja

Flächen

Wohnfläche ca. 150 m²
Grundstücksgröße ca. 723 m²

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Gäste WC Ja

Energieausweis

Energieausweis Bedarfsausweis
wesentlicher Energieträger Gas
Energieeffizienzklasse B
Endenergiebedarf 68.3 kWh/(m²*a)

Kosten

Courtage (inkl. MwSt) 3,57%
Stellplätze Array, Array, Array, Array, Array, Array, Array
Kaufpreis 550000 €

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Baujahr 1998. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage und ist ideal für Familien geeignet. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von circa 150 m², aufgeteilt in 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Die Immobilie besticht durch eine hochwertige Ausstattung, unter anderem mit Laminat- und Fliesenböden. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Einfamilienhaus ist in einer Fertigteilbauweise aus Holz errichtet und verfügt über einen Keller. Dieser bietet Ihnen viel Stellmöglichkeiten und umfasst Drei Kellerräume, eine Waschküche. Eine Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Genießen Sie Ihre Freizeit im liebevoll angelegten Garten. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und bietet genügend Platz für eine Familie. Zur Verfügung stehen Ihnen zwei Garagen und eine geräumige Abstellfläche. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Lage

Die Stadt Burscheid liegt im Norden des Rheinisch-Bergischen Kreises in der Mitte der Ballungszentren Köln, Düsseldorf und Leverkusen unweit der größten Städte des Bergischen Landes: Wuppertal und Remscheid. Mit aktuell rund 18.300 Einwohnern zählt Burscheid noch zu den sogenannten Kleinstädten. Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz des Verkehrsverbunds Rhein-Sieg und den Bürgerbus Burscheid ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis. Dazu gehört eine sehr gute Nachtbusverbindung von und nach Köln und Leverkusen. Die Autobahn A1 und die Bundesstraße B51 Köln-Wuppertal sind direkt und schnell erreicht. Neben bergischem Flair verfügt Burscheid mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen auch über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein abwechslungsreiches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Die reizvolle landschaftliche Lage spricht für sich. Ein besonderes Highlight sind die traditionsreiche Musicalische Academie und das Burscheider Bad, das weit über die Stadtgrenze hinaus bekannt und beliebt ist. Der Mix aus Wohlfühlen und Wirtschaften verleiht der Stadt einen hohen Wohnwert.

Kurzinfo

Objektnr. 108314
Wohnfläche ca. 150 m²
Grundstücksgröße ca. 723 m²
Lage 51399 Burscheid
Kaufpreis 550000 €

Ihr Kontakt zu uns

Immobilienberater:in

Lena Schink

P E