Wohnen in der historischen Altstadt von Remscheid Lennep mit Garten.

Kurzinfo

Objektnr. 102637
Wohnfläche ca. 168 m²
Grundstücksgröße ca. 301 m²
Lage 42897 Remscheid
Kaufpreis 198000 €

Ihr Immobilienexperte

Immobilienberater

Markus Müller

P E

Objektdaten

Objektart Haus
Ort Remscheid
Baujahr 1890
Erschließung Voll erschlossen
Anzahl Zimmer 6
Verfügbar ab (Text) nach Vereinbarung
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Unterkellert Teilweise

Flächen

Wohnfläche ca. 168 m²
Grundstücksgröße ca. 301 m²

Ausstattung

Heizungsart

Energieausweis

Energieausweis Bedarfsausweis
wesentlicher Energieträger Gas
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 277.61 kWh/(m²*a)

Kosten

Courtage (inkl. MwSt) 3,57 %
Kaufpreis 198000 €

Beschreibung

Dieses Interessante Teilunterkellerte Fachwerkhaus wurde als Doppelhaushälfte im Historisches Ortskern von Remscheid Lennep erbaut. Erbaut wurde diese Immobilien ca. 1890. Genaue Angaben über das Baujahr sind nicht verfügbar. Insgesamt befinden sich in der Immobilie 2 Wohneinheiten die Zweckmäßig ausgestattet sind. Das Haus ist komplett Verschiefert und erstreckt sich über eine gesamt Wohnfläche von rund 168 m². (Wohnfläche nach Angaben des Verkäufers) Beide Wohneinheiten sind mit einem Teppichboden sowie einer Gasetagenheizung ausgestattet. Obere Wohneinheit ist über eine Flur- Holztreppe erreichbar. Ein Teil der Dacheindeckung wurden in den letzten Jahren erneuert. Aufgrund der engen Bebauung im Historischen Ortskern rundet der ruhig gelegene Garten mit einer Doppelgarage dieses Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich diese außergewöhnliche Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung präsentieren.

Ausstattung

Lage

Die kreisfreie Großstadt Remscheid ist mit 109.500 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Bergischen Landes. Sie gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr und liegt ca. 40 km von Düsseldorf und Köln entfernt im Innern des großen Wupperbogens. Remscheid ist mit der Regionalbahn RB47 sehr gut in die Eisenbahnstrecke Wuppertal-Oberbarmen-Solingen integriert, die nächsten Fernbahnhöfe befinden sich in Wuppertal und Solingen. Im Stadtgebiet selbst verkehren zahlreiche Buslinien des Verkehrsverbunds Rhein-Ruhr (VRR). Auch für Autofahrer ist Remscheid gut angebunden: Über zwei Anschlussstellen wird die A1 direkt und schnell erreicht. Durch das Stadtgebiet führen außerdem die Bundesstraßen B51, B229 und B237. Remscheid verfügt mit etlichen Geschäften, dem Einkaufszentrum Allee-Center, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen und vielen Bildungsangeboten über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Mit Theater und Orchester, Kunstgalerie, mehreren Museen sowie einer lebendigen freien Kulturszene weist Remscheid ein umfangreiches Freizeitangebot auf. Auch regelmäßige Sportveranstaltungen und sonstige Events laden zum Mitmachen ein. Da Remscheid zu einem Drittel aus Wald- und Grünflächen besteht, kommen Naturliebhaber mit vielen Wander- und Radwegen sowie ausgezeichneten Naherholungsgebieten auf ihre Kosten. Vielfältige Freizeitangebote und die Lage inmitten der Natur machen das Leben und Wohnen in Remscheid attraktiv.

Kurzinfo

Objektnr. 102637
Wohnfläche ca. 168 m²
Grundstücksgröße ca. 301 m²
Lage 42897 Remscheid
Kaufpreis 198000 €

Ihr Immobilienexperte

Immobilienberater

Markus Müller

P E