Wohnen im Grünen: Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und genehmigter Tierhaltung

Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1973 erbaut und befindet sich auf einem ca. 5.208 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 153 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der Eingangsbereich führt in einen Flur, von dem aus alle wesentlichen Räume zugänglich sind. Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Küche ist mit Einbauschränken und den notwendigen Anschlüssen ausgestattet. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz und verfügt über große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Dusche versehen. Der Keller ist vollständig ausgebaut und genehmigt. Hier befinden sich zusätzliche Wohn- und Hobbyräume, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne sowie eine Küche – ideal, um sich individuell zu entfalten und das attraktive Platzangebot des Hauses optimal zu nutzen. Die Fenster stammen aus dem Baujahr und bestehen aus Kunststoff. Als Wärmequelle dient eine elektrische Nachtspeicherheizung. Im Außenbereich befindet sich ein großer Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine überdachte Terrasse, die direkt an das Wohnzimmer angrenzt, ermöglicht den direkten Zugang ins Freie. Der Garten ist teilweise mit Bäumen und Sträuchern bepflanzt. Ein besonderes Highlight ist die erlaubte Tierhaltung: Auf den großzügigen 5.200 m² Wiesen können beispielsweise Pferde grasen – ein Traum für Tierliebhaber und Naturliebende, die ihr Hobby mit dem Wohnen verbinden möchten. Auf dem Grundstück stehen zudem mehrere Stellplätze zur Verfügung, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Die Lage der Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Umgebung und eine gute Anbindung an das örtliche Verkehrsnetz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – vielleicht wird dieses Haus schon bald Ihr neues Traumzuhause mitten in der Natur.

- Tierhaltung genehmigt - Keller vollständig ausgebaut und genehmigt - Oberste Geschossdecke gedämmt - Heizung aus den 1990er-Jahren - Großzügiges Grundstück mit ca. 5.200 m² - Ein echtes Highlight für Natur- und Tierliebhaber

Die Immobilie liegt in der Gemeinde Berg, eingebettet in eine ruhige und ländliche Umgebung. Die geographische Lage bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Eine Bushaltestelle ist in etwa 250 Metern Entfernung erreichbar, was eine bequeme Nutzung des ÖPNV ermöglicht. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Autobahnen gut ausgebaut, was schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten ermöglicht. Der nächste Flughafen ist in einer Entfernung von ca. 60 Kilometern erreichbar, was eine gute Erreichbarkeit für nationale und internationale Reisen sicherstellt. In der unmittelbaren Umgebung der Immobilie befinden sich grundlegende Infrastruktureinrichtungen. Ein Restaurant ist in etwa 150 Metern Entfernung gelegen und bietet Möglichkeiten zur kulinarischen Versorgung. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, etwa 250 Meter entfernt. Besonderheiten der Umgebung umfassen die ländliche Prägung und die Nähe zu Strommasten, die sich in Abständen von 55 bis 165 Metern befinden. Diese Faktoren tragen zur charakteristischen Landschaft der Region bei.