Viel Platz, viele Möglichkeiten.

Kurzinfo

Objektnr. 92572
Grundstücksgröße ca. 7230 m²
Lage 51570 Windeck
Kaufpreis 280000 €

Ihr Immobilienexperte

Immobilienberater

Sjard Ridder

P E

Objektdaten

Objektart Hallen/Lager/Produktion
Ort Windeck
Baujahr 1900
Zustand Renovierungsbedürftig
Erschließung Teilerschlossen
Verfügbar ab (Text) nach Vereinbarung
Unterkellert Nein

Flächen

Produktionsfläche ca. 100 m²
Lagerfläche ca. 25 m²
Nutzfläche ca. 475 m²
Gesamtfläche ca. 475 m²
Grundstücksgröße ca. 7230 m²
Vermietbare Fläche ca. 475 m²
Gewerbefläche ca. 350 m²

Ausstattung

Energieausweis

Kosten

Courtage (inkl. MwSt) 3,57%
Kaufpreis 280000 €

Beschreibung

Diese ca. 7.230 m² große Gewerbeareal wurde im Ursprung als Ziegelei genutzt und verfügt über diverse Gebäude und Aufbauten. Das ehemalige Pressenhaus mit seinen Anbauten wurde in massiver Bauweise mit Ziegelsteinen errichtet. Das in den 1950 er Jahren massiv gebaute Werkstattgebäude verfügt über zwei Zugänge und eine zweite Lagerebene. Angrenzend befinden sich eine geschlossene Halle und eine offene Halle in Stahlskelettbauweise. Die geschlossene Halle verfügt auf Vor- und Rückseite über ein Tor und eine Kran-Bahn. Die Hallen verfügen über keine Heizung. Weiter gibt es einige überdachte Lagerflächen und Containeraufbauten.

Ausstattung

Lage

Die Rhein-Sieg-Kreis-Gemeinde Windeck liegt im Herzen des Städtedreiecks Köln-Bonn-Siegen. Aktuell leben in der Gemeinde inmitten des Naturparks Bergisches Land rund 18.900 Einwohner. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 zum Kölner Hauptbahnhof und den Regionalexpress RE9 ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis. Die Autobahnen A3, A4 und A560 sind über die Bundes- bzw. Landstraßen zu erreichen. Naturnah gelegen verfügt Windeck dennoch mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Neben dem Siegwasserfall oder dem Wahrzeichen der Gemeinde, der Burgruine Windeck, lockt ein beachtliches Sportangebot: Ob Kanufahrten, Minigolf, Radtouren oder Wellness - für Groß und Klein ist etwas dabei. Brauchtum und Innovation verleihen der Gemeinde Windeck mit ihren rund 60 Ortschaften Sympathie und eine hohe Wohnattraktivität.

Kurzinfo

Objektnr. 92572
Grundstücksgröße ca. 7230 m²
Lage 51570 Windeck
Kaufpreis 280000 €

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Sjard Ridder

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