Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! Zwei Häuser auf einem großem Grundstück!

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! Zum Verkauf stehen insgesamt zwei Wohnhäuser auf einem Grundstück gelegen. Das Haupthaus bietet Ihnen eine enorme Fläche zur Entfaltung. Im Erdgeschoss finden Sie zur rechten Seite der Diele ein erstes Zimmer, sowie ein erstes Badezimmer. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich besticht durch seine helle Atmosphäre. Großzügigkeit ist hier zweifelsohne gegeben. Die Küche bietet ebenfalls genug Raum. Ein hiesiger Balkon rundet die Etage ab - Sie können diesen vom Wohnzimmer, sowie vom ersten Zimmer aus begehen. Im Obergeschoss befinden sich weitere Räumlichkeiten zur flexiblen Nutzung. Ob als Schlafzimmer, Ankleide, oder Arbeitszimmer - Sie haben die Wahl. Im Kellerbereich finden Sie dank der leichten Hanglage, weitere Wohnräume! Hier sind drei weitere Zimmer, sowie ein weiteres Bad vorhanden. Da man diesen Bereich auch von außen betreten kann, bietet sich das Wohnen mit mehreren Generationen nahezu perfekt an! Außerdem sind noch Waschküche, Heizungskeller und Abstellraum vorhanden. Der Außenbereich weist ein großes Grundstück aus, auf welchem neben den Häusern, auch diverse Garagen vorhanden sind. Auch Stellfläche für Ihre Fahrzeuge ist ausreichend vorhanden. Das zweite Wohnhaus ist aktuell vermietet. Die Miete wird derzeit pauschal abgerechnet, sodass am Ende eines jeden Jahres keine gesonderte Abrechnung erfolgt. Dieses Wohnhaus bietet im Erdgeschoss neben der Küche und dem Bad ein Wohn- und Essbereich beziehungsweise Schlafzimmer, je nach Nutzung. Im Obergeschoss befinden sich weitere Räumlichkeiten. Das gesamte Grundstück bietet enormes Potential zur Entfaltung. Von der großen Familie zu Mehrgenerationen hin zum handwerklichen Kleinbetrieb. Fläche und Platz ist vorhanden.

Die Gemeinde Ruppichteroth liegt rund 30 km östlich des Bonner Zentrums und ca. 18 km von der Landesgrenze zu Rheinland-Pfalz entfernt im Rhein-Sieg-Kreis. Mit aktuell rund 10.700 Einwohnern zählt Ruppichteroth zu den sogenannten Kleinstädten. Ruppichteroth gehört hinsichtlich der öffentlichen Verkehrsanbindungen zum Verkehrsverbund Rhein-Sieg. Die Hauptverkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraße B478 nach Waldbröl und Hennef sowie über die B507 nach Neunkirchen-Seelscheid. Ruhig und naturnah gelegen verfügt die Gemeinde mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt zu jeder Jahreszeit ein abwechslungsreiches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot: Denn es gibt sowohl ein großzügiges Wander- und Radwegenetz als auch zahlreiche Kultur- und Vereinsveranstaltungen, die zu bunten Programmen einladen. Eine ganz besondere Unterhaltung bietet die Wanderalternative E-Bike. Durch die idyllische und unverbaute Naturlage steht Ruppichteroth für eine Gemeinde mit einer hohen Wohnqualität.