Verschiedenste Möglichkeiten der Nutzung. Überzeugen Sie sich selbst!

Klein und fein auf traumhaften Grundstück oder aber Platz für Ihr Traumhaus. Entscheiden Sie selbst! Bei diesem Immobilienangebot bieten wir Ihnen die verschiedensten Möglichkeiten der Nutzung. Derzeit befinden sich auf einer Grundstücksgröße von 3.797 m² ein schnuckeliges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1925 mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² sowie ein Nebengebäude in dem sich aktuell der Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner befindet. Das Einfamilienhaus verfügt über doppelverglaste Holzfenster und wird beheizt über eine Gastherme. Laut Auskunft der Gemeinde besteht für das Haupthaus Bestandsschutz. Ein Anbau ist nicht möglich. Für das Grundstück mit der Parzelle 27 besteht die Möglichkeit einer Bebauung. Laut Bebauungsplan 2. Änderung des Bebauungsplans 3/3 " Auf dem Rosenbaum" liegt das Grundstück im allgemeinen Wohngebiet und kann mit zwei Vollgeschossen bebaut werden. Gerne senden wir Ihnen die Unterlagen zu dem Grundstück zu. Sprechen Sie uns gerne an. Die hintere Parzelle "251" kann laut Gemeinde nicht bebaut werden. Dieses Grundstück kann als Garten- und Grünland genutzt werden. Ob und in welchem Umfang eine Bebauung möglich ist, muss mit dem zuständigen Bauamt der Gemeinde abgestimmt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin mit uns.

Die Rhein-Sieg-Kreis-Gemeinde Windeck liegt im Herzen des Städtedreiecks Köln-Bonn-Siegen. Aktuell leben in der Gemeinde inmitten des Naturparks Bergisches Land rund 18.900 Einwohner. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 zum Kölner Hauptbahnhof und den Regionalexpress RE9 ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis. Die Autobahnen A3, A4 und A560 sind über die Bundes- bzw. Landstraßen zu erreichen. Naturnah gelegen verfügt Windeck dennoch mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Neben dem Siegwasserfall oder dem Wahrzeichen der Gemeinde, der Burgruine Windeck, lockt ein beachtliches Sportangebot: Ob Kanufahrten, Minigolf, Radtouren oder Wellness - für Groß und Klein ist etwas dabei. Brauchtum und Innovation verleihen der Gemeinde Windeck mit ihren rund 60 Ortschaften Sympathie und eine hohe Wohnattraktivität.