Vermietetes Apartment in Lohmar Zentrum!

Kurzinfo

Objektnr. 112049
Wohnfläche ca. 26 m²
Lage 53797 Lohmar / Zentrum
Kaufpreis 57500 €

Ihr Kontakt zu uns

Immobilienberater:in

Joel Johnel

P E

Objektdaten

Objektart Wohnung
Ort Lohmar / Zentrum
Baujahr 1968
Zustand Gepflegt
Etage 2. OG
Erschließung Voll erschlossen
Anzahl Zimmer 1
Verfügbar ab (Text) vermietet
Anzahl Balkone 1
Unterkellert Ja

Flächen

Wohnfläche ca. 26 m²

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung, Heizkörper

Energieausweis

Energieausweis Verbrauchsausweis
wesentlicher Energieträger Öl
Energieeffizienzklasse D
Endenergieverbrauch 104.2 kWh/(m²*a)

Kosten

Hausgeld mtl. 133 €
Courtage (inkl. MwSt) 3,57%
Stellplätze Array, Array, Array, Array, Array, Array, Array
Kaufpreis 57500 €

Beschreibung

Die hier angebotene vermietete Eigentumswohnung wurde 1968 im Zuge eines Bauprojektes in solider Massivbauweise mit Flachdach errichtet. Das Gebäude umfasst insgesamt 72 Einheiten, die jeweils in Wohnungseigentum aufgeteilt sind. Die hier angebotene Einheit Nr. 21 befindet sich im 2. Obergeschoss. Das Apartment hat insgesamt eine Wohnfläche von rund 26 m² und teilt sich in ein Wohn-/Schlafzimmer mit Küchenbereich, ein innenliegendes Badezimmer und eine Loggia auf. Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Fahrradraum, sowie eine Waschküche. Die Wohnung verfügt über zweifachverglaste Kunststofffenster. Das Warmwasser läuft über elektrische Durchlauferhitzer. Die Wohnung ist seit dem 01.01.2010 vermietet. Die Kaltmiete beträgt aktuell 240 EUR. Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt aktuell 85,00 EUR. Das Hausgeld beträgt aktuell 133 EUR. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Ein eigener der Wohnung fest zugeordneter Abstellraum im Keller rundet das Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie uns an! Wir beraten Sie gern.

Ausstattung

Lage

Lohmar liegt als Stadt des Rhein-Sieg-Kreises im südlichen Teil des Bergischen Landes und gehört regional noch zum Rheinland. Mit aktuell rund 30.300 Einwohnern zählt Lohmar zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt der Generationen bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die zahlreichen Buslinien nach Siegburg und Rösrath sowie die Oberbergische Bahn (RB25) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A3 ist mit zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht. Die Stadt Lohmar verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben einem großzügigen und gut ausgebauten Radwegenetz laden Vereine und Sportstätten zum Mitmachen ein. Eine ganz besondere Unterhaltung bietet das abwechslungsreiche Veranstaltungsprogramm in der Jabachhalle. Die verkehrsgünstige Lage und die abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten schaffen eine hohe Wohnattraktivität für Lohmar.

Kurzinfo

Objektnr. 112049
Wohnfläche ca. 26 m²
Lage 53797 Lohmar / Zentrum
Kaufpreis 57500 €

Ihr Kontakt zu uns

Immobilienberater:in

Joel Johnel

P E