Vermietete Wohnung in Sankt Augustin!

Sie erwartet eine großzügige, ca. 71 m² große Wohnung mit zwei Zimmern. Diese hier angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in den Händen einer guten Hausverwaltung. Zudem sorgen ein Hausmeister und eine Reinigungsfirma für Ordnung und Sauberkeit. Man betritt die hier angebotene Wohnung über eine Diele. Über diese gelangen Sie in alle weiteren Räumlichkeiten. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen Schlafraum, einen gut geschnittenen Wohn- und Essbereich, eine funktionale Küche sowie ein gemütliches Badezimmer. Ein großer Balkon lädt zum Verweilen ein. Natürlich gehören auch ein Kellerraum und ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung mit zum Wohnungseigentum. Der gepflegte Hauseingangsbereich ist mit einer Gegensprechanlage und zusätzlicher Videoüberwachung versehen. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast, die Beheizung erfolgt über Fernwärme und die Warmwasserversorgung über einen Durchlauferhitzer. Die Fenster wurden 2011 erneuert. Die Wohnung ist derzeit zu 460 EUR Nettomiete monatlich vermietet. Die monatlichen Nebenkosten von 260 EUR werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf den Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin.

Die Stadt Sankt Augustin liegt im Rhein-Sieg-Kreis im Südosten der Kölner Bucht zwischen Bergischem Land und Siebengebirge unweit der Ballungsstadt Bonn. Mit aktuell rund 55.700 Einwohnern zählt Sankt Augustin zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die Siegburger Bahn verbindet Sankt Augustin mit der Kreisstadt Siegburg und der Ballungsstadt Bonn. Der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn kann über die Stadtbahn schnell erreicht werden und ermöglicht ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Zudem gibt es drei direkte Autobahnanbindungen an die A560 und Zubringer zu den Autobahnen A59 und A3. Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Sankt Augustin mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben zahlreichen Sportvereinen und Schwimmbädern gibt es Kleinkunstveranstaltungen und Kunstausstellungen, die zu bunten Programmen einladen. Eine ganz besondere Unterhaltung bieten die Sankt Augustiner Kulturwochen. Durch ihren besonderen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Sankt Augustin für eine Stadt mit einer hohen Wohnqualität.