Vermietete Wohnung im Zentrum von Leverkusen!

Diese zentral gelegene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 35 Wohneinheiten. Die angesprochene Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und bietet auf ca. 64 m² eine helle und offene Wohngestaltung. Auf den ersten Blick sticht der großzügige Eingangsbereich ins Auge. Von hier aus gelangen Sie in alle Wohnräume. Diese umfassen ein Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Die Küche bietet ausreichend Platz. Die gesamte Wohnung überzeugt durch ihren guten Zustand. Ein Kellerraum bietet Ihnen des Weiteren noch zusätzliche Abstellfläche. Eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Trockenraum können ebenfalls von Ihnen genutzt werden. Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 397,99 EUR monatlich inkl. aller Umlagen. Die Wohnung ist aktuell für eine Monatsnettomiete von 330 EUR vermietet. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf den Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Ihr Interesse ist geweckt? Wir stehen Ihnen in allen Fragen rund um die Immobilie gern zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.

Im Bergischen Land liegt die kreisfreie Stadt Leverkusen am Ufer des Niederrheins, etwa 10 km nördlich der Stadt Köln. Mit aktuell rund 163.500 Einwohnern zählt das Mittelzentrum im Rheinland zu den kleineren Großstädten. Laut Bevölkerungsstatistik wird die Stadt bis 2030 weiter wachsen. Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Stadt- und Straßenbahnnetz, die Fern- und Nahverkehrsanschlüsse an die Deutsche Bahn sowie das sehr dichte Stadtbusnetz ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Im Stadtgebiet kreuzen sich die Autobahnen A1 Köln-Dortmund und A3 Köln-Oberhausen sowie die A59 Richtung Düsseldorf. Leverkusen verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Die KulturStadtLev und die Bayer Kultur bieten zu jeder Spielzeit außergewöhnliche Programme. Durch den vielseitigen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Leverkusen für eine Stadt mit hohem Wohnwert.