Vermietete Doppelhaushälfte mit Garage in Lohmar!

Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde 1990 in solider Massivbauweise mit Satteldach und Putzfassade errichtet und befindet sich in einem altersentsprechend guten Pflegezustand. Die Wohnfläche beträgt insgesamt rund 89 m² und das Grundstück hat eine Größe von rund 320 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein Gäste-WC und ein Wohn- / Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über die große Terrasse direkt in den schönen Garten. Das Obergeschoss teilt sich in 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Wanne auf. Im Dachgeschoss befindet sich der Speicher, der nachträglich zu Wohnzwecken ausgebaut wurde, jedoch nicht als Wohnfläche genehmigt ist. Dieser verfügt über einen Waschtisch und ein WC. Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich ein Heizungsraum, eine Waschküche, ein Abstellraum und ein weiterer Kellerraum. Ebenso ist ein WC mit Waschtisch vorhanden. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen. Das Haus ist seit dem 01.11.2013 vermietet. Die Miete beträgt 930 EUR inkl. 50 EUR für die Garage. Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt aktuell 70 EUR. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Eine 9 Meter lange Garage und ein Stellplatz runden das Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie uns an! Wir beraten Sie gern.

Lohmar liegt als Stadt des Rhein-Sieg-Kreises im südlichen Teil des Bergischen Landes und gehört regional noch zum Rheinland. Mit aktuell rund 30.300 Einwohnern zählt Lohmar zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt der Generationen bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die zahlreichen Buslinien nach Siegburg und Rösrath sowie die Oberbergische Bahn (RB25) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A3 ist mit zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht. Die Stadt Lohmar verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben einem großzügigen und gut ausgebauten Radwegenetz laden Vereine und Sportstätten zum Mitmachen ein. Eine ganz besondere Unterhaltung bietet das abwechslungsreiche Veranstaltungsprogramm in der Jabachhalle. Die verkehrsgünstige Lage und die abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten schaffen eine hohe Wohnattraktivität für Lohmar.