Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!

Die hier angebotene vermietete Eigentumswohnung wurde 1968 im Zuge eines Bauprojektes in solider Massivbauweise mit Flachdach errichtet. Das Gebäude umfasst insgesamt 72 Einheiten, die jeweils in Wohnungseigentum aufgeteilt sind. Die hier angebotene Einheit Nr. 17 befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung hat insgesamt eine Wohnfläche von rund 63 m². Der Wohnraum besteht aus einer Küche, einem Wohn- / Esszimmer mit Loggia in Ost-Ausrichtung, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer separaten WC-Anlage, welche vom Bad getrennt ist sowie einem kleinen Abstellraum. Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Fahrradraum, sowie eine Waschküche. Die Wohnung verfügt über zweifachverglaste Kunststofffenster. Das Warmwasser läuft über elektrische Durchlauferhitzer. Das Badezimmer, das WC und teilweise der Boden wurden 2012 modernisiert. Die Wohnung ist seit dem 01.10.2013 vermietet. Die Miete beträgt 360 EUR. Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt aktuell 190 EUR. Das Hausgeld beträgt aktuell 242 EUR. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Ein eigener der Wohnung fest zugeordneter Abstellraum im Keller rundet das Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie uns an! Wir beraten Sie gern.

Lohmar liegt als Stadt des Rhein-Sieg-Kreises im südlichen Teil des Bergischen Landes und gehört regional noch zum Rheinland. Mit aktuell rund 30.300 Einwohnern zählt Lohmar zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt der Generationen bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die zahlreichen Buslinien nach Siegburg und Rösrath sowie die Oberbergische Bahn (RB25) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A3 ist mit zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht. Die Stadt Lohmar verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben einem großzügigen und gut ausgebauten Radwegenetz laden Vereine und Sportstätten zum Mitmachen ein. Eine ganz besondere Unterhaltung bietet das abwechslungsreiche Veranstaltungsprogramm in der Jabachhalle. Die verkehrsgünstige Lage und die abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten schaffen eine hohe Wohnattraktivität für Lohmar.