Vermietet Eigentumswohnung in schöner Wohnanlage in Friesdorf!

Wir stellen Ihnen hier eine schöne Eigentumswohnung in begehrter Lage von Bonn-Friesdorf vor, die aktuell vermietet ist. Sie befindet sich in sehr verkehrsgünstiger Lage, ist aber dennoch ruhig gelegen. Der Anschluss an den ÖPNV mit Stadtbahn und Bus sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus bietet die Nähe zum Rhein und zum Kottenforst vielseitige Naherholungsmöglichkeiten. Die gemütliche 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von etwa 55 m² erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1998 erbaut wurde. Sie betreten die Wohnung über die Diele mit der kleinen Kochküche und einem Gäste WC zu Ihrer linken Seite und gelangen geradeaus in das Wohnzimmer mit Balkon. Über die Wendeltreppe gelangen Sie in den oberen Bereich, wo Ihnen das Schlafzimmer sowie das Duschbad zu Verfügung steht. Hier befindet sich ein zweiter Eingang zur Wohnung, der auch als 2. Rettungsweg dient. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet und verfügt über einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum, sowie einem gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Darüber hinaus gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz zum Angebot! Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 247 € und beinhaltet auch die Erhaltungsrücklage. Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns!

Vom Rhein durchzogen und vom Rhein-Sieg-Kreis umschlossen liegt die Stadt Bonn. Mit aktuell rund 318.800 Einwohnern zählt sie als eine der ältesten Städte Deutschlands zu den sogenannten Großstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Bundesstadt bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Stadt- und Straßenbahnnetz sowie die Fern- und Nahverkehrsanschlüsse an die Deutsche Bahn und das sehr dichte Stadtbusnetz ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die zentralen Punkte des innerstädtischen Verkehrs sind die drei Rheinbrücken: Konrad-Adenauer-Brücke (A562), Friedrich-Ebert-Brücke (A565) und Kennedybrücke (B56). Da der Rhein direkt durch das Stadtgebiet fließt, sind außerdem die Fähren und Bahnunterführungen von besonderer Bedeutung. Über die A59 ist der ca. 15 km entfernte Flughafen Köln/Bonn direkt erreicht. Bonn verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten und sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten. Durch den vielseitigen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Bonn für eine Stadt mit hohem Wohnwert.