Vermietes Einfamilienhaus in Bergheim Kenten!

Diese vermietete Doppelhaushälfte in Bergheim- Kenten wurde 1971 in massiver Bauweise auf einem 316 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche innerhalb der Immobilie beträgt rund 117,73 m² und verteilt sich wie folgt: Über den einladenden Eingangsbereich mit angrenzendem Gäste-WC gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich. Hier befindet sich genügend Platz für eine gemütliche Wohnzimmerecke und einen Esstisch! Angrenzend an den Essbereich befindet sich die Küche. Genießen Sie ebenfalls die großzügige Terrasse mit Garten, welche Sie durch den Wohnbereich erreichen. Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Tageslicht Badezimmer mit Wanne. Abgerundet wird unser Immobilienangebot durch einen geräumigen Keller und eine PKW-Garage direkt neben dem Haus. Unsere Immobilie ist seit 2014 an einen vorbildlichen Mieter vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 9060,00 EUR und die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf den Mieter umgelegt. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute für einen persönlichen Besichtigungstermin!

Die Stadt Bergheim ist die Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises und liegt in der Zülpicher Börde, ca. 20 km Luftlinie von der Medienstadt Köln entfernt. Mit aktuell rund 62.000 Einwohnern zählt Bergheim zu den sogenannten Mittelstädten. Die Anbindung an das Bahnliniennetz der Deutschen Bahn und ein weitläufiges Busliniennetz sorgen für ein rasches Vorankommen in der Region. Über die Autobahnen A4 und A61 gelangt man schnell in den Kölner Raum sowie in die Niederlande oder nach Belgien. Die Bundesstraßen B55 und B477 sind die Verbindungen in den gesamten Rhein-Erft-Kreis. Mit ihrer Vielzahl an Läden und Cafés lädt die Fußgängerzone in Bergheim ebenso wie die abwechslungsreichen Wochen- und Trödelmärkte zum Shoppen und Verweilen ein. Mehrere Bauernhofcafés, Hofläden und Hoffeste bieten zudem erntefrische Produkte aus der Region. Bergheim verfügt mit zahlreichen Kindergärten und sämtlichen Schulformen sowie einer großen Auswahl an Ärzten, Apotheken und einem Krankenhaus über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Auch das Sport-, Freizeit- und Kulturangebot kann sich sehen lassen. Neben Tennisanlagen, mehreren Schwimmbädern und einem Hallenbad laden auch die Schlösser, Burgen und Museen der Umgebung zu einem Besuch ein. Tiere hautnah erleben können Groß und Klein im idyllischen Tierpark im Stadtteil Quadrath-Ichendorf. Durch die vielseitigen Erlebnismöglichkeiten und die verkehrsgünstige Lage steht Bergheim für eine Mittelstadt mit hohem Wohnwert.