Überzeugen sie sich selbst von diesem großzügigen Platzangebot!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen die verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in Windeck- Dattenfeld. Ob Eigennutzung, Kapitalanlage oder von beiden etwas? Entscheiden Sie selbst! Die Immobilie wurde vor circa 13 Jahren komplett saniert. Das Haupthaus kann sofort bezogen werden, der Anbau ist aktuell vermietet. Da die Nebenkosten nicht separat abgerechnet werden können, zahlt der Mieter vom Anbau monatlich eine Warmmiete in Höhe von 500 EUR. Das Haupthaus der Immobilie wurde 1965 erbaut und erstreckt sich über das Erdgeschoss, das Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss in dem sich aktuell die Heizungsanlage befindet. Das Haupthaus ist unterkellert. Der Anbau ist eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss. Dieser Bereich wird vom Haupthaus genutzt. Nicht nur die gute Lage, sondern auch das was hinter der Fassade steckt wird Sie sicherlich begeistern. Hohe Decken, teilweise massive alte Kastentüren, moderne Badezimmer, Dielenböden, weitere Ausbaureserve sowie ein eigener Wellnessbereich mit Sauna, Badewanne sowie einer ebenerdigen Dusche runden dieses Immobilienangebot ab. Die Gasheizung der Firma Procon ist von 2010 und wurde regelmäßig gewartet. Die Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang sowie einen Stellplatz vor der Tür. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Die Rhein-Sieg-Kreis-Gemeinde Windeck liegt im Herzen des Städtedreiecks Köln-Bonn-Siegen. Aktuell leben in der Gemeinde inmitten des Naturparks Bergisches Land rund 18.900 Einwohner. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 zum Kölner Hauptbahnhof und den Regionalexpress RE9 ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis. Die Autobahnen A3, A4 und A560 sind über die Bundes- bzw. Landstraßen zu erreichen. Naturnah gelegen verfügt Windeck dennoch mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Neben dem Siegwasserfall oder dem Wahrzeichen der Gemeinde, der Burgruine Windeck, lockt ein beachtliches Sportangebot: Ob Kanufahrten, Minigolf, Radtouren oder Wellness - für Groß und Klein ist etwas dabei. Brauchtum und Innovation verleihen der Gemeinde Windeck mit ihren rund 60 Ortschaften Sympathie und eine hohe Wohnattraktivität.