Trio im Hof – Leben-Wohnen-Bad Honnef

Kurzinfo

Objektnr. 121517_7
Wohnfläche ca. 81 m²
Lage 53604 Bad Honnef
Kaufpreis 569900 €

Ihr Kontakt zu uns

Immobilienberater:in

Marius Sandberg

P E

Objektdaten

Objektart Wohnung
Ort Bad Honnef
Etage DG
Anzahl Zimmer 3
Verfügbar ab (Text) Ende 2025

Flächen

Wohnfläche ca. 81 m²

Ausstattung

Energieausweis

Kosten

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Kaufpreis 569900 €

Beschreibung

Das Neubauprojekt "Trio im Hof" in Bad Honnef erfüllt mehr als nur drei Wünsche. Hier begrüßt Sie eine einzigartige Lage zwischen Rhein und Siebengebirge, die pralles urbanes Leben mit Naturnähe, Ruhe und Sicherheit verbindet. Zwei Dreifamilienhäuser und ein Einfamilienhaus gruppieren sich geschickt um einen attraktiven Innenhof herum. Ein Dreiklang, der zukunftsweisende architektonische Lösungen mit energieeffizienter Bauweise und Ausstattung verknüpft. Durch ihre besondere Anordnung schaffen die drei Gebäude einen geschützten Begegnungsraum in der idyllischen Hof-Anlage. Neben bequemen Stellplätzen bietet dieser Ort viel Raum an dem soziales Miteinander auf natürliche Art wachsen kann. Familien, Singles und Paare jeder Couleur gestalten hier ihren Lebensmittelpunkt. Die Kleinen freuen sich über den Spielplatz. Die Großen genießen ungezwungenes Beisammensein, nette Gespräche und die gute Nachbarschaft. Die nachhaltigen Mehrfamilienhäuser des Trios flankieren den Hof im Westen und im Osten. Sie umfassen je drei Parteien: Ein- bis Fünf-Zimmer auf ca. 39 m² bis ca. 168 m² mit jeweils einer luxuriösen Maisonette-Wohnung. Aufzüge sorgen für einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen – vom geräumigen Keller bis zum Dachgeschoss. Balkone oder (Dach-)terrassen laden zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein. Die gehobene Ausstattung samt Fußbodenheizung sorgt für echte Lebensqualität. Im Herzen des „Trios im Hof“ liegt das Einfamilienhaus im modernen Bungalowstil mit zwei Etagen, Keller und Garten. Ein architektonisches Juwel, das mit einem überhängenden Obergeschoss an die Kranhäuser in Köln erinnert. Highlights sind neben dem raffinierten offenen Grundriss auf ca. 156 m², das klimafreundlich begrünte Flachdach und die große Dachterrasse mit Blick auf den Drachenfels. Ein perfektes Zuhause für Paare und Familien mit besonderen Ansprüchen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Neubau-Ensemble in Bad Honnef überzeugen. Denn aller guten Dinge sind drei.

Ausstattung

Lage

Virtuos vereint Bad Honnef herrschaftliches Villenflair mit einem gelassenen, mediterranen Lebensstil. Rund 25.600 Menschen genießen das Dasein am Fuße des Siebengebirges, südlich von Bonn. Ein Naturparadies zum Entspannen, Wandern und Mountainbiken. Von den Höhen haben Sie einen traumhaften Blick auf den Rheinstrom, über dem am Abend die Sonne untergeht und die Stadt in goldenes Licht taucht. Schlendern Sie durch die Gassen der Altstadt, kehren Sie in eines der vielen Lokale ein oder lassen den Tag im Biergarten der Rheininsel Grafenwerth ausklingen. Vielleicht waren Sie im Freibad, haben ein Picknick am Rheinstrand gemacht oder das maritime Feeling am Yachthafen auf sich wirken lassen. Bad Honnef kann nicht nur Urlaub, es überzeugt auch im Alltag. Freuen Sie sich über große und kleine Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Senioreneinrichtungen und günstige Verkehrswege. Dank der Kurortgeschichte ist die Gesundheitsversorgung auf einem hohen Level. Viele Vereine und Bildungseinrichtungen schaffen einen Ort für alle Generationen. Wen es nach Bonn oder in die weitere Umgebung zieht, wird die ausgezeichnete Anbindung zu schätzen wissen. Mit der Straßenbahn erreichen Sie bequem die quirlige Bonner Innenstadt – ob zum Arbeiten, Shoppen, Schlemmen oder um das reiche Kulturangebot zu nutzen. Auch Koblenz, Köln und der Flughafen Köln/Bonn sind per Auto über die Bundesstraße oder mit der Bahn direkt zu erreichen.

Kurzinfo

Objektnr. 121517_7
Wohnfläche ca. 81 m²
Lage 53604 Bad Honnef
Kaufpreis 569900 €

Ihr Kontakt zu uns

Immobilienberater:in

Marius Sandberg

P E