Traumhafte Maisonettewohnung mit einmaliger Weitsicht über Much!

Selbstnutzer oder Kapitalanleger? Sie entscheiden! Diese moderne Maisonettewohnung wurde 1995 im Herzen vom Mucher Zentrum errichtet und verteilt sich mit rund 109 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Bereits beim betreten der Immobilie empfängt Sie die erste Besonderheit: Das hell und offen gestaltete Atrium, was Sie und Ihre Gäste vom Mucher Zentrum abschirmt und in die einzelnen Wohnungen der Gemeinschaft führt. In der Wohnung angekommen, werden Sie von der Diele empfangen, von der aus Sie in alle weiteren Räumlichkeiten gelangen. Neben einem praktischen Gäste-WC, der Küche, einem Zimmer und dem äußerst gemütlichen Wohn- und Essbereich, steht Ihnen auf der oberen Ebene ein riesiges Schlafzimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung. Insgesamt ein zeitloser Schnitt, der für Alleinstehende, Paare oder kleine Familien interessant ist! Die großzügigen Fensterflächen sorgen für tolle Lichtverhältnisse innerhalb der Wohnung und schaffen eine Wohlfühlatmosphäre im vollen Maße. Die Wohnung hat drei Highlights: Drei Balkone/Dachterrassen, auf denen Sie herrlich entspannen und die fantastische Weitsicht ins Grüne in alle Richtungen genießen können. Sie können quasi der Sonne folgen! Zur Wohnung dazu gehört ein praktischer Kellerraum, in dem Sie ausreichend Stauraum zur Verfügung haben. Ihre Waschmaschine können Sie in der Wohnung unterbringen. Abgerundet wird das Angebot von einem Außenstellplatz, der Ihnen fest zugeordnet ist. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2021. Im selben Jahr wurde das Atrium/Treppenhaus renoviert. Ein Glasfaseranschluss liegt zum Anschluss bereit. Das Hausgeld beträgt derzeit 383 EUR inkl. Heizkosten. Insgesamt eine tolle Wohnung über den Dächern des Mucher Zentrums mit vielen Möglichkeiten! Kapitalanlage oder Eigennutzung? Sie entscheiden! Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Entdecken Sie Much – ein malerisches Kleinod im Herzen des Bergischen Lands, das traditionellen Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Much ist ein idealer Ort für alle, die das ländliche Leben schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen. Highlights von Much: • Kulturelles Erbe: Im Ortsteil Berzbach lockt das Technik&Bauern-Museum Besucher:innen an, die sich für die lokale Geschichte und traditionelle Handwerkskunst interessieren. Die historische Wasserburg Overbach fügt dem Ort eine malerische Note hinzu. • Natur und Freizeit: Mit einem Wanderwegenetz von rund 110 km bietet Much unzählige Möglichkeiten für Naturliebhaber:innen und Wanderfreund:innen. Die Themenwanderwege laden zu lehrreichen Spaziergängen in der schönen Landschaft ein. • Sport und Aktivitäten: Der Sportverein TSV Much bietet eine breite Palette an Sportarten wie Schwimmen, Badminton, Bogensport, Leichtathletik, Sporttherapie, Tischtennis, Turnen und Volleyball. Tennis- und Golfclub ergänzen das sportliche Angebot. • Gastronomie: Gemütliche Wirtshäuser bieten kulinarische Genüsse und gesellige Treffen in typisch bergischer Gastfreundschaft. • Bildung und Gesundheit: Much verfügt über ein Schulzentrum mit einer Gesamtschule und zwei Gemeinschaftsgrundschulen. Die private Musikschule fördert musikalische Talente. Ein umfassendes medizinisches Angebot von Allgemeinmediziner:innen, Fachärzt:innen, Psychiatrie/Psychologie, Zahnärzt:innen bis zu Tierärzt:innen deckt alle Bedürfnisse ab. • Verkehrsanbindung: Much liegt günstig 30 km nordöstlich von Bonn und 35 km östlich von Köln. Die Autobahn A4 ist nur 10 km entfernt, und der Flughafen Köln/Bonn kann in nur einer halben Stunde erreicht werden. Die Bundesstraße B56 bietet eine direkte Anbindung an die Autobahn A3. Much ist der ideale Ort für Menschen, die eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen und historisch reichen Umgebung suchen. Lassen Sie sich von dem einzigartigen Charme dieses Ortes verzaubern.