Traumgrundstück in gefragter Lage von Eitorf!

Kurzinfo

Objektnr. 131468
Grundstücksgröße ca. 683 m²
Lage 53783 Eitorf
Kaufpreis 205000 €

Ihr Kontakt zu uns

Immobilienberater:in

Kathrin Reetz

P E

Objektdaten

Objektart Grundstück
Ort Eitorf
Erschließung Voll erschlossen

Flächen

Grundstücksgröße ca. 683 m²

Ausstattung

Energieausweis

Kosten

Courtage (inkl. MwSt) 3,094%
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Kaufpreis 205000 €

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr Traumgrundstück in Eitorf – eine einmalige Gelegenheit für Bauherren und Investoren! Zum Verkauf steht ein attraktives Wohngrundstück, das die perfekte Kulisse für Ihr zukünftiges Zuhause bietet. Eingebettet in die malerische Landschaft von Eitorf, kombiniert dieses Grundstück eine hervorragende Lage mit der Ruhe und Schönheit des Umlandes. Das zum Kauf angebotene Grundstück verfügt über eine Größe von 683 m² und zeichnet sich durch seine vielseitige Nutzbarkeit aus und bietet ausreichend Platz für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Ob ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein modernes Doppelhaus – hier können Sie Ihre Visionen von perfektem Wohnen in die Tat umsetzen. Eitorf, bekannt für seine naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität, ist der ideale Ort für alle, die den Ausgleich zwischen ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Infrastrukturen suchen. Die ausgewogene Infrastruktur des Ortes, mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, macht das Leben in Eitorf besonders attraktiv. Nutzen Sie die Chance, ein Grundstück in einer der begehrtesten Lagen zu erwerben und gestalten Sie Ihre Zukunft nach Ihren Wünschen. Wir laden Sie ein, das Potenzial dieses Grundstücks zu entdecken und sich einen Ort zu schaffen, an dem Sie sich langfristig wohlfühlen und Ihre persönlichen Wohnträume realisieren können. Für weitere Informationen und Details zum Grundstück stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Für das Grundstück tritt der Bebauungsplan Nr 12.1 Eitorf-West II in Kraft. Dieser besagt dass Einfamilienhäuser und Doppelhäuser in zweigeschossiger Bauweise errichtet werden können. Die genaue Bebauung stimmen Sie bitte mit dem zuständigen Bauamt ab. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim in Eitorf und beginnen Sie hier mit der Planung Ihres zukünftigen Zuhauses.

Ausstattung

Lage

Die Gemeinde Eitorf liegt im Südosten des Rhein-Sieg-Kreises zwischen dem Bergischen Land und der Landesgrenze zu Rheinland-Pfalz. Die Ballungsstadt Bonn ist ca. 25 km entfernt und bis ins Kölner Stadtzentrum sind es ca. 50 km. Mit aktuell rund 18.900 Einwohnern zählt Eitorf laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Kleinstädten. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über den S-Bahn-Anschluss der S12 zum Kölner Hauptbahnhof und den Regionalexpress RE9 von Aachen über Köln nach Siegen ermöglichen ein rasches Vorankommen im 20-Minuten-Takt. Über die direkte Autobahnanbindung an die A560 besteht Anschluss an die Autobahn A3 Richtung Frankfurt oder Köln und an die A59 Richtung Köln oder Bonn. Ruhig gelegen verfügt Eitorf mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben dem Naturpark Bergisches Land laden eine Golfanlage, ein Spaßbad und eine belebte Kulturszene Groß und Klein zu abwechslungsreichen Unternehmungen ein. Durch die besondere Naturlage zwischen den Medienstädten Köln und Bonn steht Eitorf für eine Gemeinde mit einem hohen Wohnwert.

Kurzinfo

Objektnr. 131468
Grundstücksgröße ca. 683 m²
Lage 53783 Eitorf
Kaufpreis 205000 €

Ihr Kontakt zu uns

Immobilienberater:in

Kathrin Reetz

P E