Top modernisiertes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Radevormwald!

Dieses schöne und modernisierte Einfamilienhaus überzeugt mit seiner angenehmen Raumaufteilung und Raumgestaltung. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 129,66 qm und weiterer gut ausgenutzter Nutzfläche von ca. 69 qm. Sie betreten das freistehende Einfamilienhaus über die Diele mit Treppenauf- und Abgang. Im Erdgeschoss befinden sich der zentrale große Wohnbereich mit einer sehr offenen und modernen Raumgestaltung Wohnzimmer, Essbereich und eine Art zusätzlicher Treffpunkt mit kleiner Theke bilden hier eine schöne Einheit. Ein Kaminofen in diesem Bereich sorgt nicht nur für angenehme Strahlungswärme, sondern auch für eine schöne Atmosphäre. Aus dem Wohnbereich betreten Sie den ums Eck laufenden Balkon auf der Gartenseite und können dort angenehm draußen leicht erhöht sitzen. Neben dem Wohnbereich befindet sich die Küche und das großzügige Gäste-WC. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein großes Schlafzimmer, was derzeit als Kinderzimmer genutzt wird. Das Dachgeschoss wurde neu gestaltet, wo sich aktuell ein neues Bad und ein großer Raum als Art Studio befindet. Im Kellerbereich sind neben zwei zusätzlichen kleinen Kinderzimmer und die Nutzflächen als weitere Hobbyräume optimal gestaltet worden. Aus diesem Bereich betreten Sie die große geschlossene Terrasse mit direktem Zugang in den Garten. Dort ist ausreichend Platz, um den Feierabend zu genießen und es stehen Ihnen dort noch ein Gartenhaus und ein weiterer Nutzraum zur Verfügung. Wer schon immer ein freistehendes Haus mit genügend Raumangebot und wenig bis gar keinen Modernisierungsaufwand besitzen wollte, ist hier genau richtig.

Das Objekt befindet sich in einen guten und modernisierten Zustand. Alle Räume sind modern neu gestaltet worden. Die Wärmeversorgung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über die zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2001. Die Fenster sind aus Kunststoff und überwiegend mit Dreifachverglasung versehen, der Rest mit Doppelverglasung. Im Rahmen der Modernisierung wurde zudem auch das Dach von innen neu gedämmt. Das Bad und das Gäste WC sind ebenfalls auf einen modernen Stand gebracht worden. Zum Objekt gehört noch ein Garten mit überdachter und geschlossener Terrasse, sowie eine Garage und weitere Stellplätze. Eine Photovoltaikanlage und ein Kaminofen tragen zur Kosteneinsparung bei. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

Radevormwald ist eine der ältesten Städte des Bergischen Landes und gehört dem Oberbergischen Kreis an. Mit aktuell rund 22.150 Einwohnern zählt die "Stadt auf der Höhe" zu den Mittelstädten. Das Stadtgebiet von Radevormwald ist durch ein Linienbusnetz gut erschlossen und verbindet die Region mit dem nächstgelegenen Bahnhof in Remscheid-Lennep. Seit einigen Jahren fährt zudem auch ein Bürgerbus von den Außenbezirken in die Innenstadt. Wer mit dem Auto unterwegs ist, für den bieten die Bundesstraßen B229 und B483 schnelle Verbindungen zu den Autobahnen A1 und A45. Infrastrukturelle Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschulen und ein Schulzentrum mit Haupt- und Realschule sowie Gymnasium befinden sich in der Stadt. Neben einem Kino und kulturellen Veranstaltungen wie Konzerten und Theateraufführungen ist es vor allem die Natur, die sich zur Freizeitgestaltung anbietet: Ausgedehnte Wald- und Wiesengebiete sind ideal für Familien, Hundebesitzer, Spaziergänger, Radfahrer und Jogger. In wenigen Minuten offenbaren die Wupper-Talsperre und die Bevertalsperre beste Bedingungen für Wassersportler. Besonders Naturfreunde, die eine gute Stadtanbindung zu schätzen wissen und trotzdem in einer ruhigen und grünen Umgebung mit hohem Freizeitwert leben möchten, werden sich in Radevormwald wohlfühlen.