Top-Lokal im Herzen Siegburgs.

Kurzinfo

Objektnr. 60575
Grundstücksgröße ca. 592 m²
Lage 53721 Siegburg
Kaufpreis (zzgl. MwSt) 650000 €

Ihr Immobilienexperte

Immobilienberater

Sjard Ridder

P E

Objektdaten

Objektart Gastgewerbe
Ort Siegburg
Baujahr 1985
Zustand Gepflegt
Unterkellert Ja

Flächen

Gastrofläche ca. 273 m²
Gesamtfläche ca. 273 m²
Grundstücksgröße ca. 592 m²
Gewerbefläche ca. 273 m²

Ausstattung

Heizungsart

Energieausweis

Energieausweis Verbrauchsausweis
wesentlicher Energieträger Gas
Endenergieverbrauch (Wärme) 118 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom) 179 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Wärme) 118 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom) 179 kWh/(m²*a)

Kosten

Courtage (inkl. MwSt) 3,57%
Kaufpreis (zzgl. MwSt) 650000 €

Beschreibung

Diese Gastronomie mit italienischer Küche befindet sich im Herzen der Siegburger Fußgängerzone. Neben der Toplage glänzt dieses Objekt auch mit seiner großflächigen Terrasse inkl. Wintergarten, ausgestattet mit mehr als 20 Tischen. Das gut gepflegte und hochwertige Inventar, welches sepparat erwoben werden kann, sowie der gemütliche Weinkeller im Untergeschoss runden diese Gastronomie perfekt ab. Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt persönlich vor.

Ausstattung

Lage

Die Stadt Siegburg liegt als Verwaltungssitz des Rhein-Sieg-Kreises etwa 8 km östlich des Rheins in der Kölner Bucht und grenzt sowohl an das Bergische Land als auch an das Siebengebirge. Mit aktuell rund 41.000 Einwohnern zählt Siegburg zu den sogenannten Mittelstädten. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 und die Siegburger Bahn (Stadtbahnlinie 66) nach Bonn, Sankt Augustin und Königswinter sowie die Anbindung an die ICE-Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A560 sind direkt und schnell erreicht. Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Siegburg mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot: Ein großzügiges Wanderwegenetz lädt zum Spazieren und zu Radtouren ein, Theater- und Musikveranstaltungen bieten ein abwechslungsreiches Programm für Groß und Klein. Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Siegburg für eine Stadt mit einem besonderen Wohnwert.

Kurzinfo

Objektnr. 60575
Grundstücksgröße ca. 592 m²
Lage 53721 Siegburg
Kaufpreis (zzgl. MwSt) 650000 €

Ihr Immobilienexperte

Immobilienberater

Sjard Ridder

P E