Toller Bungalow mit Erweiterungsmöglichkeit.

Dieser freistehende Bungalow in massiver Bauweise überzeugt nicht nur durch die ruhige Wohnlage in Pulheim-Zentrum, sondern auch mit dem modernen, zeitlosen Grundriss und dem gepflegten Unterhaltungszustand. Die voll unterkellerte Immobilie wurde im Jahr 1974 mit einer angrenzenden Garage und einem Carport errichtet. Auf ca. 107 m² Wohnfläche befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer, das Tageslichtbad, welches barrierefrei mit einer bodengleichen Dusche modernisiert wurde und die Küche mit angrenzendem Vorratsraum. Da sie zur Sonnenseite liegen, spenden die bodentiefen Fenster im Wohnbereich und Elternschlafzimmer viel Tageslicht. Im Keller befindet sich der geräumige Partyraum nebst Bar, der durch die großen Fenster ebenso viel natürliches Licht erhält. Weiterhin finden Sie hier den Heizungs- inklusive Tankraum, ein Vorratsraum, die Waschküche mit Kelleraußentreppe in den Garten und ein Bereich für die Gäste nebst eigenem Gäste-Bad. Die Außenanlage ist pflegeleicht angelegt. Durch die Süd-West Ausrichtung des Gartenbereichs sind Ihnen hier schöne Sonnenstunden auf der Terrasse garantiert. Sofern Ihnen dies doch zu warm werden sollte, können Sie problemlos die elektrische Markise ausfahren. Aber auch der vorhandene Außenkamin sorgt für schöne Grillabende mit Freunden und Familie. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Ölheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Alle Fenster sind doppelt verglaste Alufenster, die über elektrische Rollläden verfügen. Überzeugen Sie sich von den Vorteilen, die Ihnen diese Immobilie mit der Möglichkeit zum Wohnen auf einer Ebene bietet!

Die Stadt Pulheim liegt am nordwestlichen Rand der Medienstadt Köln im Rhein-Erft-Kreis und hat aktuell rund 55.700 Einwohner. Mit der Nähe zum Kölner Autobahnring bietet die Stadt ideale infrastrukturelle Voraussetzungen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel wie der Rhein-Erft-Express und die dicht getakteten Buslinien ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Neben dem Stadtzentrum selbst sind vor allem die Stadtteile Stommeln und Brauweiler lokal bedeutende Einzelhandelsstandorte. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind überall in Pulheim zu finden und verschiedene Hofläden bieten frische Produkte aus der Region. Für ein breit gefächertes Bildungsangebot sorgen zahlreiche Kindertagesstätten, Grundschulen, weiterführende Schulen und zwei Förderschulen. Prägend für das Zusammenleben in der Stadt sind die vielen Vereine, die hier ansässig sind. Ob Reiten, Turnen, Golf, Fußball oder eins der weiteren Sportangebote: Sport hat in Pulheim einen hohen Stellenwert. Neben einem Hallen- und einem Freibad ergänzen verschiedene Sportplätze sowie Beachvolleyball- und Streetbasketballanlagen das vielfältige Angebot. Auch Kulturfans kommen in Pulheim auf ihre Kosten. International bedeutsame Kunstprojekte, Theatervorstellungen, Konzerte zeitgenössischer Musik oder Sehenswürdigkeiten wie die Brauweiler Abtei ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Durch den vielseitigen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Pulheim für eine Stadt mit hohem Wohnwert