Tolle Wohnung mit eigenem Garten! Eigennutzung oder Kapitalanlage möglich!

Hier finden Sie etwas Besonderes! Diese ansprechende und helle Wohnung befindet sich in einem 3-Parteien-Haus und bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m². Das Highlight: ein großer Gartenabschnitt zählt zum Sondereigentum der Wohnung! Diesen erreichen Sie unter Anderem durch Ihre ebenfalls zugehörige Garage, sowie eine direkten Zugang, sodass Sie nicht durch die anderen Gartenabschnitte gehen müssen. Die angegebene Grundstücksgröße von knapp 161m² bezieht sich in etwa auf die zuzuordnende Gartenfläche. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Das Badezimmer wurde mit Tageslicht ausgestattet und befindet sich in einem soliden und zeitlosen Zustand. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet eine tolle Aussicht. Ein Kellerraum ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet. Die Bauweise des Gebäudes ist massiv und sorgt für eine solide Grundlage. Die Verfügbarkeit der Wohnung kann nach Absprache vereinbart werden. Da sich das Objekt bisweilen im Besitz eines Eigentümers befindet, muss im Anschluss an den Kauf die Verwalterfrage, sowie die Hausgeldhöhen geklärt werden. Diesen Prozess begleiten wir gerne. Einzelne Zähler sind bereits angebracht, sodass Abrechnungen grundsätzlich einfach von der Hand gehen können. In dem Haus befinden sich insgesamt drei Parteien. Es wurden bereits Sanierungen am Gesamthaus vorgenommen, wie beispielsweise die Erneuerung der Zentralheizung, sodass vorerst keine Instandhaltungen auf einen zukommen sollten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere detaillierte Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Lohmar liegt als Stadt des Rhein-Sieg-Kreises im südlichen Teil des Bergischen Landes und gehört regional noch zum Rheinland. Mit aktuell rund 30.300 Einwohnern zählt Lohmar zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt der Generationen bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die zahlreichen Buslinien nach Siegburg und Rösrath sowie die Oberbergische Bahn (RB25) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A3 ist mit zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht. Die Stadt Lohmar verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben einem großzügigen und gut ausgebauten Radwegenetz laden Vereine und Sportstätten zum Mitmachen ein. Eine ganz besondere Unterhaltung bietet das abwechslungsreiche Veranstaltungsprogramm in der Jabachhalle. Die verkehrsgünstige Lage und die abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten schaffen eine hohe Wohnattraktivität für Lohmar.